חברת אספן בנייה ופיתוח, בניהולו של אילן גיפמן, הודיעה כי הצעת הרכש שהציעה לרכישת חברת הבת אספן נדל"ן התקבלה במלואה. אספן תרכוש 10.57% מהחברה הבת תמורת 17 מיליון שקל וזאת לאחר ששיפרה את הצעת הרכש מ-5 שקלים ל-6.25 שקלים למניה. מחיר המניה ננעל אתמול על 6.17 שקל.
אספן החזיקה ב-87% מאספן נדל"ן כך שכעת תוכל אספן למחוק ממסחר את מניית אספן נדל"ן שנסחרת כיום לפי שווי של 163 מיליון שקל. מתחילת השנה עלתה מניית אסםן נדל"ן ב-2.7% ובשנת 2008 ירדה ב-7.5%. בשנים 2007 ו-2006 הציגה מניית אספן נדל"ן תשואה של 52% ו-69% בהתאמה. הרכישה יוצרת לאספן בניה רווח הון בסך של כ-13 מיליון שקל. אספן נדל"ן מתמחה בהשכרה, ניהול הקמה ומכירה של נכסים מניבים בתחום התעשייה, המלאכה וההיי-טק בארץ. החברה פועלת גם במערב אירופה באמצעות חברות זרות בשליטה מלאה.
לאספן נדל"ן 2 סדרות של איגרות חוב שעלו מתחית השנה ב-36%-33% והן מציעות תשואה של 9%-8% בלבד. בימים בהן מציעות איגרות החוב של חברות הנדל"ן תשואות כה גבוהות, המדובר בנתונים המשקפים את אמון המשקיעים בכושר הפירעון של החברה.
אילן גיפמן, מנכ"ל קבוצת אספן: "הצעת הרכש לאספן נדל"ן תציף ערך לבעלי המניות של חברת האם, אספן בניה ופיתוח בע"מ, תפשט את מבנה ההחזקות בקבוצה ותחסוך הוצאות הנהלה וכלליות בהיקף של כמיליון שקל בשנה. אין שום טעם כלכלי להחזיק היום בקבוצה שתי פלטפורמות ציבוריות. בשנה האחרונה אנו מקבלים פניות בלתי פוסקות מבעלי מניות המיעוט באספן נדל"ן המבקשים מאתנו לבצע את הצעת הרכש הנ"ל בטענה, שבחברת הבת, אספן נדל"ן, אין סחירות במניה וכי מהלך כזה יציג קבוצה חזקה הנשלטת על ידי חברה ציבורית אחת".
אספן בניה סיימה את 2008 עם הכנסות שנתיות של כ-83 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-67% לעומת כ- 50 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח התפעולי השנתי, הסתכם לכ-56 מיליון שקל, גידול של כ-71% ועם שיפור של כ-9 מיליון שקל ברווח הנקי שהסתכם ב-4.7 מיליוני שקל לעומת הפסד של כ-4.3 מיליוני שקל ב-2006.
הצעת הרכש התקבלה: אספן בנייה ופיתוח רוכשת את החברה הבת אספן נדל"ן תמורת 17 מיליון שקל
טל לוי
28.4.2009 / 12:14