ירידה של 16% במכירת דירות ברבעון הראשון של 2009 לעומת התקופה המקבילה אשתקד

נתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ממחישים היטב את המצב בשוק הנדל"ן המקומי. לפי הנתונים חלה ירידה של 16% במכירת דירות חדשות בכל הארץ ברבעון הראשון של 2009 לעומת התקופה המקבילה אשתקד (הנתונים מתייחסים לדירות ביוזמה הפרטית בלבד).



בעוד שבמחוז חיפה חלה עלייה של כ-14% ובמחוז ירושלים נרשמה עלייה של 1.7% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008, בשאר חלקי הארץ נרשמו ירידות, אותן מוביל איזור יהודה ושומרון עם ירידה של 31%.



במחוז תל אביב נרשמה ירידה של כ-22%, במחוז הדרום של כ-20.3%, ובמחוז המרכז ירידה של כ-18.7%.על פי הנתונים ברבעון הראשון של 2009, עיקר מכירת הדירות נעשתה במרכז הארץ כאשר במחוזות המרכז ותל אביב נמכרו 68% מהדירות בתקופה זו. עוד עולה מהנתונים כי בפתח תקווה נמכרו מספר הדירות הגבוה ביותר ברבעון הראשון של 2009 (298 דירות). אחריה פתח תקווה עומדת ירושלים עם מכירות של 226 דירות ובמקום השלישי נתניה עם 222 דירות. רחובות ניצבת במקום הרביעי עם 215 דירות ותל אביב סוגרת את החמישייה הראשונה עם 205 דירות חדשות שנמכרו ברבעון הראשון של 2009, זאת לעומת 235 דירות בתקופה המקבילה אשתקד.



אלא שלא הכל שחור בנתונים החדשים. לפי נתוני המגמה של הלמ"ס, נרשמה התייצבות במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים פברואר-מארס 2009, לאחר ירידה במכירות שנרשמה החל בחודש אוגוסט 2007 עד מאי 2008 ומיולי 2008 עד פברואר 2009.