הוועדה לדיור זול בתל אביב ממליצה: שכר דירה של 2,700 שקל לתושב המשתייך לעשירון השביעי

הוועדה שבחנה בשנתיים האחרונות פתרונות שונים לדיור בר השגה בתל אביב בראשות הגישה את העקרונות ליישום דיור זול בתל אביב להנהלת העיר.



מתי זה יקרה? טרם נקבע. כמה דירות יוצעו לשוק? עדיין לא ידוע. מי זכאי? כל תושב תל אביב במשך שלוש שנים שנמנה על העשירון השביעי. איך יקבע מי מתוך אלפי המועמדים ייהנה מהדיור הזול? הגרלה.



יו"ר הוועדה, חבר המועצה ארנון גלעדי, אמר כי "ממצאי הוועדה משתלבים במדיניות על עיריית תל אביב יפו לספק פתרונות דיור מגוונים לאוכלוסיות שונות ובראש ובראשונה אוכלוסיית הצעירים שהופכת את העיר למטרופולין תוסס ודינאמי".



ההמלצות העקרונית של הוועדה מייעדות את הדיור בעיקר לעשירון השביעי מאחר שעשירונים נמוכים יותר אמורים להיות מטופלים על ידי שירותי הרווחה. יהיו זכאים תושבי העיר שגרים בה בשלוש השנים האחרונות.



הדיור יתמקד בעיקר בדירות להשכרה מתוך מחשבה שהדירות להשכרה יהיו יותר אטרקטיוויות מאשר דירות לקנייה. קבלנים שיבנו פרויקטים חדשים בעיר יקבלו זכויות בנייה עודפות מעבר לזכויות שמוקנות להם ותיבדק מבחינה משפטית האופציה לתת להם גם הקלות בהיטלי השבחה. בתמורה, ידרשו הקבלנים להשכיר את הדירות בשכר דירה מוגבל למשך כעשר שנים.



שכר הדירה יהיה כ-2,700 שקל, לפי תחשיב של 25% מההכנסה הפנויה בעשירון השביעי. בפרויקטים של מכירת דירות זולות יהיה גובה תשלום המשכנתא החודשי כ-30% מההכנסה הפנויה.



בקרקעות עירוניות המיועדות למגורים יוקצו 25% מהדירות לטובת דיור בר השגה בשכירות למרות שהנתון הזה גמיש ויכול להשתנות ממגרש למגרש.



בהמלצות הוועדה ישנה בשורה לסטודנטים שיקבלו מלגות לימודים בתנאי שיסכימו לעבור לשכונות הדרומיות והמזרחיות כמו נווה שאנן, שבה מתגוררים בעיקר עובדים זרים.