תשואה 10 לא עומדת בהתחייבויות: מוכרת נכס בהפסד של מיליון וחצי שקל

תשואה 10 לא עומדת בלחצים. החברה הודיעה כי מכרה נכס בירושלים תמורת 6.88 מיליון שקל, הפסד של 1.5 מיליון שקל לקופת החברה. בספרי החברה עמד שווי הנכס על כ-8.45 מיליון שקל.



הנכס נרכש על-ידי החברה מבעלי השליטה במארס 2007 בכ-7.44 מיליון שקל. מדובר במבנה משרדים הממוקם בשכונת גבעת שאול בירושלים, בשטח של כ-960 מ"ר, בן 3 קומות מעל קומה מסחרית. הנכס נמכר לצד שלישי שאינו קשור לחברה והחזקה תימסר לו לא יאוחר מחודש אפריל 2010.



הנכס כולל שני אולמות ששטחם הכולל 880 מ"ר, כאשר כל אחד מהם מחולק לכ-20 משרדים והושכר במלואו לממשלת ישראל, באמצעות מינהל נכסי הדיור הממשלתי והחברה להגנת הסביבה. דמי השכירות החודשיים נקבעו לסך של 60.78 שקל למ"ר, הם צמודים למדד ומשולמים אחת לשנה בחודש אפריל. דמי השכירות שנתקלו בשנת 2007 הינם כ-580 אלף שקל.



בגין העסקה קיבלה חברת תשואה 10 במועד החתימה 200 אלף שקל בלבד. את יתרת התמורה תקבל באפריל 2010 באמצעות דמי שכירות שישולמו על-ידי השוכרים בסך של כ-880 אלף שקל. כמו-כן 3.5 מיליון שקל ישולמו במזומן ויתרה של כ-2.3 מיליון שקל תשולם באמצעות איגרות חוב מסדרה ב' או א' של החברה בתחשיב של 25 אגורות לשקל ו-75 אגורות לשקל.