רווח של 417 מיליון דולר לאפי פיתוח של אפריקה בעקבות שערוך על נכסים ברוסיה

רווחי שערוך נדל"ן הקפיצו את אפי פיתוח החברה הבת של אפריקה ישראל הפועלת ברוסיה ל-417 מיליון דולר - פי 6 מהרווח ברבעון המקביל של השנה. אפי פיתוח נהנתה מרווחי שיערוך נטו של 390 מיליון דולר.



הרווחים הגבוהים נרשמו בעקבות כניסתו לתוקף של התיקון לתקן החשבונאי IAS 40, תיקון המאפשר לחברות לרשום רווחי שערוך על נדל"ן בהקמה עם השלמת חלק מהבנייה ולא רק על נדל"ן שבנייתו הושלמה.



בעקבות אימוץ התקן, ביצעה החברה שיערוך של הפרויקטים הבאים: The Mall of Russia באזור מוסקו סיטי, פרויקט טברסקיה על כל שלביו ופרויקט אוזרקובסקיה. השפעת שערוכים אלו על הרווח הנקי הסתכמה בכ-390 מיליון דולר.



הכנסות החברה הסתכמו ב-17 מיליון דולר לעומת 5.8 מיליון דולר ברבעון המקביל ברבעון הראשון של השנה. ההכנסות מהשכרת והפעלת נכסים עלו ב-67% לכ-8.7 מיליון דולר. בנוסף, רשמה החברה הכנסות בסך 8.2 מיליון דולר ממכירת דירות במהלך הרבעון הראשון.