עלייה חדה מהצפוי במכירות בתים קיימים בארה"ב באפריל; כמחצית מהעסקות - בתים מעוקלים

המכירות של בתים קיימים בארה"ב גדלו בחודש אפריל בשיעור חד מהצפוי, על רקע עלייה במספר הבתים המעוקלים שהועמדו למכירה במחירים זולים, כך מסר היום איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (NAR). מכירות בתים קיימים גדלו בחודש שעבר ב-2.9% לקצב שנתי של 4.68 מיליון בתים, לעומת 4.55 מיליון במארס.



תחזית הכלכלנים היתה לעלייה של 2% במכירות הבתים לקצב שנתי של 4.66 מיליון בתים, לעומת קצב של 4.57 מיליון בתים שעליו דווח במקור בחודש מארס. לעומת חודש אפריל 2008, נרשמה ירידה של 3.5% במכירות הבתים באפריל. המחיר החציוני של בתים קיימים שנמכרו, נפל ב-15% לעומת חודש אפריל 2008 - הנפילה השנתית השנייה הכי חדה מעולם. 45% מהבתים שנמכרו היו כאלה שהועמדו למכירה לאחר שעוקלו.



עוד בחזית הנתונים על שוק הדיור בארה"ב: רשות הדיור הפדרלית (FHFA) מסרה היום כי מחירי הבתים בארה"ב כולה ירדו במארס ב-1.1% לעומת החודש הקודם. מחירי הבתים נפלו ב-7.3% לעומת חודש מארס 2008. מוקדם יותר היום מסר איגוד בנקאי המשכנתאות האמריקאי (MBA), כי מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב שהוגשו בשבוע שעבר, נפל ב-14.2% לעומת השבוע הקודם.



אתמול פורסם מדד סטנדרד אנד פור'ס-קייס שילר, העוקב אחר מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב. המדד נפל ברבעון הראשון של השנה ב-19.1% - הנפילה החדה מעולם - לעומת התקופה המקבילה בשנה הקודמת. "אין ראיות כלשהן לכך שהחלה התאוששות במחירי הבתים", אמר יו"ר ועדת המדד בחברת סטנדרד אנד פור'ס, דיוויד בליצר, בעת פרסום המדד.