כלכלית ירושלים מסכמת את הרבעון הראשון של 2009 עם הפסד של 102 מיליון שקל, לעומת הפסד של 32.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. הכנסות החברה הצטמצמו ב-6% והסתכמו ב-375 מיליון שקל.
החברה, שבשליטת אליעזר פישמן, פועלת בתחומי הנדל"ן המניב וכן למגורים ולמלונאות. רכישת קרקעות ופיתוחן, הקמת מבנים, המיועדים בעיקר להשכרה בכל רחבי ישראל ובחו"ל. כלכלית ירושלים מחזיקה בשטחים להשכרה בהיקף של כ-3.7 מיליון מ"ר, מתוכם כ-1.9 מיליון מ"ר בחו"ל. שיעור התפוסה בנכסי החברה ביום הדו"ח הוא 90.1%.
הרווח התפעולי צנח ב-84% והסתכם ב-37 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה. הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) הכולל הכנסות משכירות ומניהול ואחזקה, בניכוי עלות ניהול ואחזקות המבנים, הסתכם בכ-251 מיליון שקל, לעומת כ-257 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
החברה מציגה תזרים מזומנים שלילי בהיקף של 143 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2009, לעומת תזרים מזומנים שלילי בהיקף של 52 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בדו"חותיה הכספיים מתייחסת החברה להשפעת המשבר הכלכלי הגלובלי על פעילותה - נכון לסוף הרבעון הראשון, חלה ירידה של כ-1.5% בשיעור התפוסה של נכסי החברה בישראל, וכן גידול מסוים שאינו מהותי בפיגור תשלומי דמי שכירות, בעיקר מחברות היי-טק השוכרות נכסים ממבני תעשיה בישראל. החברה מציינת כי אין בשינוי בשיעור התפוסה ובירידה בדמי השכירות כדי להשפיע באופן מהותי על הכנסות החברה.
הפסד של 102 מיליון שקל לכלכלית ירושלים ברבעון הראשון
יעל פולק
28.5.2009 / 9:44