בעקבות ההפסדים של חברה הבת לגנא הולדינגס, אזורים צפויה להציג היום הפסד של 30-40 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2009. עם זאת, בנטרול תוצאות חברות הבנות, אזורים מציגה רווח של כ-20 מיליון שקל וממשיכה למכור דירות.
הבנקים הממנים שלה, הפועלים ולאומי, הסכימו בינתיים לדחות את הקריאה לפרעון מיידי של יתרת ההלוואות של החברה כלפיהם העומדת על יותר מ-550 מיליון שקל.
לגנא הולדינגס שבשליטת שעיה בוימלגרין ממשיכה לדמם. לגנא, הפועלת באמצעות חברות הבנות בתחום הבניה למגורים ונדל"ן מניב בישראל ומזרח אירופה, סיימה את הרבעון הראשון של 2009 עם הפסד של 18 מיליון שקל (המיוחס לבעלי המניות), לעומת רווח של 2.5 מיליון שקל. נכון לסוף מארס. ללגנא גרעון בהון עצמי של כ-142 מיליון שקל.
מניית לגנא רשמה ב-12 חודשים אחרונים תשואה שלילית של 90% והחברה נסחרת לפי שווי שוק זעום של כ-39 מיליון שקל - 95% מתחת למחיר שלפיו נרכשה בסוף 2006 על ידי בוימלגרין שמופסד על השקעה זו "על הנייר" ביותר מ-400 מיליון שקל.
יתרת המזומנים ופקדונות לזמן קצר של לגנא הסתכמו נכון לסוף מארס בכ 9 מיליון שקל וכן לחברה רכוש שוטף של כ-54 מיליון שקל, ומנגד התחייבויות שוטפות של 29 מיליון שקל.
בשל חוסר הוודאות לגבי יכולתה לממש את הרכוש השוטף, מציינת לגנא כי החל מהרבעון הרביעי של השנה צפוי לה מחסור של 0.4 מיליון שקל לפירעון התחייבויותיה ואילו ב-2010 יווצר לה גרעון של כ-53 מיליון שקל באמצעים נזילים.
בעקבות כך לגנא בוחנת חלופות למימוש נכסים והשקעות והשגת מקורות מימון לצורך התמודדות עם המחסור הצפוי במקורות. נוכח מצוקת נזילות המסתמנת רואי החשבון של החברה הצמידו הערת עסק חי המטילה בספק את המשך פעילותה השוטפת בעתיד הנראה לעין.
לגנא מעדכנת גם כי לא חל שיפור מהותי בקצב מכירת הדירות שלה בישראל וכן אין שיפור בפעילות בתחום הנדל"ן המניב במזרח אירופה.
אזורים תציג הפסד של 30- 40 מיליון שקל ברבעון הראשון
מיכאל רוכוורגר
31.5.2009 / 7:58