>> חברת פרופיט מוכרת 55% ממרכז מסחרי פרופיט סנטר בחולון, ב-20 מיליון שקל. במסגרת העסקה רכשה חברת דוד שחר את החברה שמחזיקה בפרויקט ולקחה על עצמה גם 55% מהתחייבויותיה.
דוד שחר רכשה את חברת הפרויקט באמצעות הלוואת בעלים בגובה של 9 מיליון שקל וגם לקחה על עצמה התחייבויות לבנקים בסכום של כ-11 מיליון שקל, אשר מהווים 55% מסך ההתחייבויות שלה (כ-20 מיליון שקל).
פרופיט סנטר הוא מרכז מסחרי בהקמה, שיכלול שתי קומות ויתפרש על פני שטח של כ-12 אלף מ"ר המיועדים להשכרה לחנויות. הוא נבנה ברחוב המרכבה בחולון, ליד סניף חצי חינם, באזור התעשייה בחולון. כ-60% משטחי המסחר כבר שווקו לחברות כמו פומה, קסטרו, סופר פארם ועמינח. חברת נייקי שכרה בו שטחים בהיקף של 1,000 מ"ר לחנות אאוטלט.
מחירי השכירות נעים בין 120-160 שקל למ"ר. המרכז, שמשווק על ידי אמנון שירי ומורן הראל מחברת עטיה נכסים, נמצא בבנייה וצפוי להיפתח בעוד כשנה.
לפני כשנתיים רכשה פרופיט את הקרקע בשטח של 17.2 דונם ממאפיית עיני, תמורת כ-6.5 מיליון דולר (כ-27 מיליון שקל). הקרקע מיועדת לשימוש תעשייתי, אך כדי לבנות עליה מרכז מסחרי קיבלה החברה אישור לשימוש חורג.
חברת פרופיט היא חברה ציבורית הנמצאת בשליטת צבי וגיא יצחקי. החברה הודיעה בדו"חותיה האחרונים כי היא נוקטת מדיניות של מימוש נכסים כדי לשלם את האג"ח שלה. לחברה נכסים מניבים בירושלים, בחיפה ובחו"ל.
בתחילת 2009 מכרה פרופיט נכס ברחוב הפלד בחולון, שמושכר למוסך מיצובישי-יונדאי ב-10 מיליון שקל; ובסוף 2008 מכרה בניין ברחוב בן יהודה בתל אביב, שמושכר לשגרירות סין ב-20.6 מיליון שקל.
חברת דוד שחר היא חברה מאשקלון, אשר עיקר עיסוקה הוא עבודות בנייה של תשתיות ושל פרויקטים ציבוריים. בין היתר מקימה החברה כחמישה מרכזים מסחריים שכונתיים באזור המרכז וכן פרויקטים למגורים באשדוד.
פרופיט מוכרת לדוד שחר 55% ממרכז מסחרי בחולון ב-20 מיליון ש'
מאת רז סמולסקי
4.6.2009 / 7:10