העלות הממוצעת של שטחים משרדיים ירדה ב-2.8% ברחבי העולם ברבעון הראשון, לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה, כשהירידות החדות ביותר נרשמו במרכזים הפיננסיים הגדולים, לפי דו"ח של חברת הנדל"ן cb ריצ'רד אליס. טוקיו תפסה את המקום הראשון בדירוג שוקי הנדל"ן המסחרי היקרים בעולם, והדיחה את לונדון למקום השני. מרכז ניו יורק התדרדר למקום ה-21, מהמקום ה-15 בשנה שעברה.
שוק הנדל"ן המסחרי היקר בעולם היה מרכז טוקיו, שעלות השכירות בו כ-1,996 דולר למטר רבוע. הווסט אנד בלונדון ירד למקום השני, עם צניחה מעלות של 3,587 דולר למ"ר, לעלות של 1,876.3 דולר למ"ר. במקום השלישי ניצבה מוסקווה, עם עלות של 1,850 למ"ר. לאחר מכן ניצבו מומבאי, ניו דלהי, פאריס, דבלין, מילנו, לוקסמבורג סיטי, ז'נווה, והו צ'י מין סיטי.
הירידות החדות ביותר נרשמו במרכז ניו יורק, הונג קונג וסינגפור. עלות השכירות של שטחים משרדיים ירדה ב-34.4% בסינגפור, ב-31.5% במרכז ניו יורק, וב-29.9% במרכז העסקים של הונג קונג. בבוסטון נרשמה ירידה של 29.7% בעלות שכירות המשרדים.
טוקיו היא שוק הנדל"ן המסחרי היקר בעולם; לונדון במקום השני; ניו יורק צנחה למקום ה-21
רויטרס
8.6.2009 / 13:22