חברת אפריקה ישראל מדווחת על השלמת העסקה למכירת 51% מחברת מחצית היובל ב-135 מיליון שקל. לחברה שני נכסים: האחד הוא מגדל היובל בתל אביב שמוכר גם בשם קריית הממשלה בדרך מחם בגין, והשני הוא מעונות הסטודנטים בהר הצופים בירושלים. העסקה בוצעה לפי שווי נכסי החברה של 1.05 מיליארד שקל. שווי הזכויות בחברה הינו בניכוי האשראי הבנקאי, שמסתכם בכ-760 מליון שקל אשר הועמד למימון פרויקטים והתחייבויות אחרות.
מגדל היובל הוא מגדל משרדים בשטח של 75 אלף מ"ר, שכמחציתו מושכרת לממשלת ישראל ושאר הקומות בו מושכרות לגורמים פרטיים. חלקן עומדות ריקות ללא שוכרים. פרויקט מעונות הסטודנטים בהר הצופים הינו זיכיון בשיטת bot להפעלת ותחזוקת המעונות.
תמורת העסקה מהווה תזרים מזומנים נקי לחברה. כמו כן תקטן מצבת ההתחייבויות של אפריקה ישראל בכ-760 מיליון שקל.
אפריקה ישראל מכרה השליטה במגדל הקרייה ובמעונות הסטודנטים בירושלים ב-135 מיליון שקל
רז סמולסקי
11.6.2009 / 10:38