רוצים לבנות באבן יהודה? תצטרכו לקבל אישור מרשות העתיקות

>> אם אתם תושבי אבן יהודה, קיים סיכוי רב שבאחרונה נרשמה, ללא ידיעתכם, הערת אזהרה לטובת רשות העתיקות בנכס שלכם ברשם המקרקעין.

הרישום הוא יוזמה של רשות העתיקות, שמצאה שרידי עתיקות בכמה מקומות באבן יהודה. הרישום נועד להבטיח כי אם יבוצעו עבודות פיתוח בכמה אזורים ביישוב, תבוצע קודם לכן חפירה שתשלול הימצאות עתיקות בקרקע. יש לציין כי לא מדובר בהערות אזהרה שמונעות את שעבוד הנכס, כך שאין בכוח הרישום לעצור עסקות מכירה, אלא בהערות שיכניסו יד לכיסם של בעלי הנכסים במידה שיבקשו לבנות על הקרקע.



כך למשל, אם בעל נכס שנרשמה לגביו הערה לטובת רשות העתיקות יבקש לבצע שינוי חיצוני בנכס קיים - הוא ייאלץ לקבל את אישור רשות העתיקות ויצטרך לשלם 894 שקל לפקח של הרשות שיפקח על השיפוץ. בעלי קרקעות שיבקשו להתחיל בנייה חדשה ייאלצו אף הם לקבל אישור מרשות העתיקות - ולשלם 1,190 שקל למחפרון של הרשות שיגיע למקום ויחפור תעלות לגילוי שרידי עתיקות.



מרשות העתיקות נמסר: "הרשות אינה אחראית על רישום בטאבו. משרד המשפטים הוא המטפל בנושא מול לשכת רישום המקרקעין. בתום מבצע להכרזת אתרי עתיקות שאותרו ב-30 השנים האחרונות באזור המרכז, הוכרזו בפברואר אתרים ארכיאולוגיים באבן יהודה. בין השאר, נתגלו במקום כלי צור מהתקופה הפרהיסטורית (הקדומים שבהם בני כ-40 אלף שנה), מבנה וחרסים מהתקופה הביזנטית וחרסים מהתקופה האיסלאמית הקדומה והמודרנית. בעקבות ההכרזה, רשם באחרונה משרד המשפטים הערה בדבר אתר עתיקות בלשכת רישום המקרקעין. מטרת ההערה היא להביא לידיעת המעיין ברישום בטאבו כי מדובר באתר עתיקות שחלים עליו הוראות חוק העתיקות".