>> דוד פתאל עשוי להגדיל את פעילות הרשת באופן ניכר בתקופה הקרובה ולבסס את מעמדה כרשת המלונות הגדולה בישראל. פתאל מצויה בימים אלה במגעים מתקדמים לרכישת 12 מלונות מרשת מוריה ואקור, שבבעלות אזורים תיירות (75%) ובוימלגרין קפיטל של שעיה בוימלגרין (25%). העסקה תתבצע תמורת 270 מיליון שקל במזומן ונטילת חוב של 700 מיליון שקל, המשקף לרשת שווי של 900 מיליון שקל.
אתמול אמרו גורמים בענף המלונאות ובשוק ההון כי "המלונות שבוימלגרין מוכר לפתאל אינם מתאפיינים באיכות גבוהה לאחר שהוזנחו בשנים אחרונות, ומי שירכוש אותם יצטרך להשקיע עשרות מיליוני שקלים נוספים בהשבחתם. כנראה שפתאל פועל מתוך שיקולי יתרון לגודל במסגרת תוכניותיו להנפיק את הרשת הישראלית". הגורמים העריכו את שווייה של פעילות פתאל בישראל בכ-600-800 מיליון שקל.
לעומת בוימלגרין, המצוי במאבקי הישרדות כבר יותר מחצי שנה, פתאל מנצל את המשבר הכלכלי כדי להגדיל את מצבת נכסיו לקראת הנפקה אפשרית בבורסה כשתחל התאוששות בשווקים.
בסוף 2007 הצהיר פתאל כי עד סוף 2009 יגיע לאחזקה של כ-80 מלונות באירופה, בהשקעה כוללת של יותר ממיליארד יורו. הוא תכנן לעשות כן במסגרת רשת לאונרדו אירופה וקרן מלונות פתאל שהקים לפני כשנתיים עם דלק נדל"ן, חברות הביטוח מגדל ומנורה ומבטחים וחברת דוראה. ואולם בינתיים רחוק פתאל מלהגיע ליעד שהציב, ומחזיק עם שותפים ב-32 בתי מלון בלבד ברחבי גרמניה, בלגיה ושווייץ, בהם השקיע עד כה 350 מיליון יורו.
רשת פתאל מנהלת 18 מלונות בישראל, בהם כ-4,500 חדרים. מתוכם שבעה מלונות בבעלות מלאה והיתר מנוהלים ו/או מושכרים על ידי הרשת, שמעסיקה בישראל כ-3,500 עובדים. הרשת מעסיקה בחו"ל כ-1,800 עובדים וסיימה את 2008 עם הכנסות של כ-100 מיליון יורו.
קבוצת בוימלגרין מחזיקה ב-12 בתי מלון - שמונה בבעלות מלאה - שבהם כ-3,300 חדרי אירוח. עם רכישת מלונות אלה תחזיק פתאל בבעלותה כ-15 בתי מלון בישראל, ובכך תעקוף את רשת דן המחזיקה בכ-13 בתי מלון ואת אפריקה מלונות המחזיקה בכתשעה בתי מלון. לפי הערכות בשוק, פתאל, הנהנה מנזילות גבוהה יחסית, לא יתקשה לממן את העסקה באמצעות הלוואות בנקאיות או בהנפקת אג"ח.
אם תושלם העסקה, תרשום אזורים בדו"חותיה הפסד של כ-40-50 מיליון שקל, בגין בתי מלון שנרכשו מידי אי.די.בי של נוחי דנקנר בסוף 2006 תמורת כ-330 מיליון שקל. בשל מצבן הפיננסי הקשה, נאלצות בוימלגרין ואזורים למכור את המלונות בהפסד. עם זאת, הכסף שיתקבל יסייע להן לפרוע חלק מחובותיהן האדירים בהיקף של מיליארדי שקלים לבנקים ולמחזיקי האג"ח שלהן.
פתאל היא רשת פרטית המוחזקת ב-90% על ידי דוד פתאל וב-10% על ידי חברת הביטוח מגדל, שנכנסה כשותפה בנובמבר 2007 לפי שווי רשת של 570 מיליון שקל. הכנסות הרשת ב-2008 הסתכמו ב-850 מיליון שקל.
בין השאר השקיע פתאל ב-2008 כ-100 מיליון שקל בהשבחת בתי מלון בישראל, וכן רכש מידי יצחק תשובה שני מלונות ברשת פרדייז תמורת כ-50 מיליון דולר, מלון בבאר שבע - גם הוא מידי תשובה - תמורת כ-100 מיליון שקל ומלון בוטיק ברחוב בזל בתל אביב תמורת עשרות מיליוני שקלים. בנוסף מנהל פתאל מגעים עם דלק נדל"ן לרכישת מרידיאן חיפה תמורת כ-90 מיליון שקל.
ברשת פתאל סירבו להתייחס לידיעה.
פתאל ירכוש 12 מלונות מבוימלגרין
מאת מיכאל רוכוורגר
16.6.2009 / 7:00