משבר האשראי לא תם: בשבוע שעבר נרשמה ירידה שבועית רביעית ברציפות במספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב

הבקשות למשכנתאות רשמו ירידה שבועית רביעית ברציפות, והביקוש הכולל למשכנתאות ירד לרמתו הנמוכה ביותר זה 7 חודשים, לפי נתוני איגוד בנקאי המשכנתאות האמריקאי (mba). מדד הבקשות למשכנתאות, הכולל הן משכנתאות חדשות ומשכנתאות למימון מחודש, עבור השבוע שהסתיים ב-12 ביוני, ירד ב-15.8% לרמה של 514.4 נקודות. זוהי רמתו הנמוכה ביותר מאז נובמבר.



רכיב המדד העוקב אחר בקשות למימון מחדש של משכנתאות ירד ב-23.3%, לסך של 1,998.1 - רמתו הנמוכה מאז נובמבר.



העלייה בריביות על המשכנתאות בשבועות האחרונים פגעה בביקוש למשכנתאות ובייחוד בביקוש למחזור משכנתאות, ובהתאוששות אפשרית של שוק הנדל"ן, כיוון שהיא פוגעת ברכישות בתים אפשריות. בשבוע שעבר נרשמה ירידה קלה בריבית על המשכנתאות ל-30 שנה, אך זו נותרה בממוצע של 5.5%, גבוהה בהרבה לעומת שפל כל הזמנים - 4.61%. לעומת רמתה לפני שנה - 6.57% - נותרה ריבית זו נמוכה.



הירידה בריביות מאז הסתיו נבעה, בין היתר, מצעדי הבנק הפדרלי, שניסה להגדיל את הנזילות בשוק, ורכש כמויות מאסיוויות של אג"ח, על מנת לעודד את הבנקים להעניק הלוואות. למרות זאת, בשבועות האחרונים נבלמה מגמה זו.