הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז בראשות ד"ר שוקי אמרני החליטה להפקיד בתנאים תוכנית למגורים בת כ-1000 יחידות דיור בצפון היישוב פרדסיה. התוכנית משתרעת על שטח של כ-420 דונם בשטח הפתוח העירוני של היישוב, בהתאם לתוכנית המתאר המחוזית.
החלטת הוועדה תאפשר הקמה של כ-850 יחידות דיור בשלושה טיפוסי בנייה עד לגובה של 2.5 קומות בצפיפות של 5.5 יחידות דיור לדונם נטו. עוד 163 יחידות דיור מיועדות לבית אבות. כמו-כן המקום יפותח לצרכי תעסוקה, מסחר ומשרדים והרחבת בית העלמין ביישוב בשטח כולל של כ-32,500 מ"ר.
התוכנית כוללת עוד שטחים לטובת הציבור, פארק ציבורי פתוח בשטח של כ-90 דונם ושטח לבנייני ציבור של כ-30 דונם. הוועדה המחוזית קבעה בהחלטתה כי על מנת לעמוד בהוראות תמ"א 35 התוכנית הארצית הכוללת לבנייה, יש לוודא כי הקרקע המבוקשת תפותח באופן יעיל, בין היתר באמצעות הגדלת הצפיפות במקום שלא תפחת מ-5.5 יחידות דיור לדונם נטו, כאמור.
המועצה המקומית פרדסיה ממוקמת כ-4 ק"מ ממזרח לנתניה ובה כ-6,500 תושבים. פיתוח היישוב בהתאם לשטח העירוני יעשה תוך שימור ופיתוח הדרגתי של עתודות הקרקע לאורך זמן ועל איזון נכון בין פיתוח יישובי אזור השרון והעיר נתניה.
הוועדה המחוזית אישרה תוכנית פינוי בינוי באזור
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב בראשות גב' גילה אורון החליטה לאשר תוכנית פינוי בינוי ברחוב קפלן, פינת רחוב ויצמן באזור. התוכנית מאפשרת פינוי של 96 יחידות דיור ובניית 360 יחידות ב-4 מגדלי מגורים בגובה של 20-22 קומות.
במבנים הקיימים בשכונה דירות קטנות במצב פיזי רעוע. התוכנית תאפשר התחדשות עירונית כוללת של המתחם באמצעות בנייה איכותית למגורים, הקמת מבני ציבור חדשים, בית כנסת וגני ילדים וכן מגוון שטחים פתוחים ירוקים לתושבים. התוכנית הינה ביוזמת המועצה המקומית אזור וחברת "וייסמן חברה לבניין בע"מ", והוכנה על ידי אדריכל עמי שנער ממשרד מן-שנער אדריכלים.
1000 יחידות דיור ייבנו בצפון פרדסיה; אושרה תוכנית פינוי בינוי באזור
רנית נחום-הלוי
24.6.2009 / 9:58