השכירות לחנויות באזורים היוקרתיים בעולם צנחה ברבעון הראשון; השכירות במנהטן ירדה ב-10%

מחירי השכירות לחנויות באזורים היקרים בעולם צנחו ברבעון הראשון של 2009, וצפויים להמשיך לרדת עד לאמצע שנת 2010 - כך העריכה חברת הנדל"ן ריצ'ארד אליס.



ניו יורק נותרה ברבעון הראשון בעלת השכירות היקרה ביותר לחנויות, אפילו לאחר שהמחיר בשדירה החמישית במנהטן ירד ב-10% לכ-19 אלף דולר למטר רבוע. מחיר השכירות ברחוב הקניות היוקרתי בהונג קונג ממוקדם במקום השני, ועומד על 10,432 דולר למטה רבוע לשנה. מוסקווה היא השוק השלישי ביוקרתו, מחירי השכירות של החנויות ברחובות היוקרתיים בה עומדים על 8,450 דולר למטר רבוע לשנה.



פאריס נמצאת במקום הרביעי עם 8,303 דולר למטר רבוע לשנה וטוקיו סוגרת את החמישיה הראשונה עם מחירי שכירות לחנויות בגובה של 8,250 דולר למטר רבוע לשנה ברחובות היוקרתיים.



מחירי השכירות לחנויות ברחבי העולם יורדים, בעקבות הירידה בעושרם של משקי הבית ובביטחון הצרכנים, ובשל העלייה בשיעור האבטלה ובריביות. מכירות חנויות היוקרה עלולות לרדת ב-10% השנה, לאחר שנותרו ללא שינוי ברמה של 240 מיליארד דולר ב-2008, לפי חברת היעוץ ביין אנד קו.



לונדון נמצאת במקום השישי, מחירי השכירות לחנויות ברחובות היקרים בה עומדים על 7,240 דולר למטר רבוע בממוצע. סידני במקום השביעי עם 6,676 דולר למטר רבוע וציריך במקום השמיני עם 6,548 דולר. במקום התשיעי נמצאת לוס אנג'לס וסן פרנסיסקו במקום העשירי.



בואנוס איירס היא העיר בה נרשמה הצניחה החדה ביותר של מחירי השכירות לחנויות באזורי היוקרה – צניחה של 37%. וורשה היתה בעלת הצניחה השניה בגודלה, 33%, והעיר וושינגטון בעלת צניחה של 26%.