>> חברת אמריקן קולוני שבשליטת רועי לוסטרניק ומשה גבריאלי מכרה לגינדי החזקות את חלקה בפרויקט הדגל שלה, הבוסתן, אותו ביקשה לבנות ברחוב עמק ברכה בתל אביב, תמורת 32.8 מיליון שקל. החברה החזיקה ב-60% מהפרויקט, לאחר שבעבר הכניסה שותפים לקבוצת הניהול של החברה הבת, אמריקן קולוני גבעתיים, שבונה אותו.
בניית הפרויקט החלה לפני כמה חודשים ועד היום נמכרו בו 19 דירות תמורת כ-32.5 מיליון שקל, כשבחברה ציפו להכנסות של מעל 100 מיליון שקל נוספים ממכירת שאר הדירות. השלמת העסקה תלויה בביטול חוזי המכר לדירות שכבר נמכרו.
לפני כחודש חשף themarker את כוונת החברה למכור את חלקה בפרויקט, שהוא הפרויקט הפעיל היחיד שלה בישראל. בפרויקט מתוכנן להיבנות מגדל בן 19 קומות ו-56 דירות, על קרקע בשטח של 2.7 דונם שנרכשה בפברואר 2007 תמורת 31.5 מיליון שקל.
בחודשים האחרונים נאלצה אמריקן קולוני להתמודד עם קשיים תזרימיים. בין היתר הצהירה החברה בדו"ח הכספי לסיכום הרבעון הראשון של 2009, שהתפרסם לפני כחודש, כי החליטה להשהות פרויקטים מתוכננים שלה שעדיין לא הוחל בבנייתם במזרח אירופה וכן למכור חלק מקרקעותיה.
באותו דו"ח ציינה החברה כי "כדי לעמוד בהתחייבויות החברה לבנקים, לבעלי איגרות החוב ולאחרים וכדי לעמוד בצורכי המזומנים למימון פעולותיה ולהמשיך ולפעול כעסק חי, החברה פועלת במספר מישורים, ובהם ניהול מו"מ עם מחזיקי איגרות החוב בעניין פרישה של פירעון הקרן והריבית, מימוש מספר קרקעות, ניהול מו"מ מול הבנקים בהקשר למחזור הלוואות שמועד פרעונן חלף ואו צפוי להתרחש בחודשים הקרובים והכנסת משקיעים הן לחברה והן בקשר לפרויקטים ספציפיים של החברה". בחברה צופים לרשום בעקבות העסקה הפסד של 5 מיליון שקל.
גינדי החזקות פעילה כיום במספר רב של פרויקטים למגורים בערים נתניה, פתח תקוה ורמת גן. כמו כן בונה חברה את מגדל המגורים היוקרתיg בתל אביב. בגינדי החזקות סירבו להגיב לידיעה.
גינדי החזקות רוכשת מאמריקן קולוני את חלקה בפרויקט הבוסתן תמורת 33 מיליון ש'
מאת גיא ליברמן
1.7.2009 / 7:03