חברת תדהר מארגנת קבוצת רכישה לבניית שני מגדלים בשכונת מרום נווה ברמת גן

בשבועות האחרונים החלה לארגן חברת הבנייה תדהר, שבשליטת גיל גבע ואריה בכר, קבוצת רכישה לקרקע בשכונת מרום נווה ברמת גן, עליה ניתן לבנות 154 דירות בשני מגדלים בני 20 קומות. הקרקע משתרעת על שטח של כ-4 דונמים בסמוך לארבעה מגדלים שבנייתם נסתיימה והיא מהווה את העתודה האחרונה במתחם של כ-500 דירות בסך הכל.



בניגוד לדרך המסורתית של קבלנים שרוכשים קרקע, בונים ומוכרים דירות, השיטה כאן שונה כאשר תפקידה של תדהר בפרויקט יסתכם באיתור הקרקע (דבר שהיא כבר עשתה) ולאחר מכן גיבוש וארגון הקבוצה שחבריה הם אלה שיקנו את הקרקע ולמעשה יקימו את הפרויקט בכוחות עצמם.



בקבוצת תדהר מציינים כי הצטרפות לקבוצת הרכישה שלהם תחסוך כסף רב כנגד השיטה המסורתית בה נהגה ונוהגת החברה כיום באתרים רבים בישראל. "העלויות הצפויות לחברי הקבוצה נמוכות בכ-25% מהמחירים המקובלים באזור לרכישת דירה מקבלן", אומרים בחברה.



לפי תחשיב שהעבירה החברה למתעניינים פוטנציאליים בפרויקט עולה כי עלות ממוצעת של קרקע לדירה תעמוד על 440 אלף שקל לדירה – מחיר שנחשב נמוך מול המחירים המקובלים כיום בסביבה זו. עוד מעריכים בחברה כי מחירה הסופי של דירת 4 חדרים צפויה לעמוד על כ-1.15 מיליון שקל (כולל מרכיב עלות הקרקע), עלות ממוצעת לבניית דירת 5 חדרים צפויה לעמוד על כ-1.29 מיליון שקל, ועלות ממוצעת לבניית פנטהאוס צפויה להיות כ-2.57 מיליון שקל.