חברת הנדל"ן אשדר, מקבוצת אשטרום, מכרה זכויות במקרקעין לבניית 114 דירות, המהוות חלק מפרויקט המגורים "אשדר וקאנטרי" בנתניה לקבוצה פרטית, תמורת 34.2 מיליון שקל. הקרקע, בשטח 7 דונם, נמצאת בשכונת קרית השרון, סמוך לחורשת הסרג'נטים. המחיר מגלם שווי קרקע לדירה של 300 אלף שקל הגבוה בכ-6% לעומת מחירים בהם נמכרו קרקעות בשכונה במכרזי מינהל מקרקעי ישראל לפני שנה וחצי וגם בהשוואה מול עסקות בין חברות בנייה פרטיות שנעשו בשכונה בשנה האחרונה. המקרקעין נמצאים בחלק הדרומי של פרויקט המגורים של אשדר.
את פרויקט "אשדר וקאנטרי" החלה אשדר לשווק כבר ב-2004 כשהוא עתיד לכלול 760 דירות ב-12 בניינים. עד היום נבנו 144 דירות בפרויקט ו-82 נוספות נמצאות לפני שלב קבלת ההיתרים. דירות 4 חדרים נמכרות היום בכ-1.1 מיליון שקל, כאשר דירות 5 חדרים נמכרות במחירים של 1.25 מיליון שקל.
באשדר מציינים כי העסקה צפויה להניב להם רווח בסך 13 מיליון שקל. אשדר יוצגה בעסקה על ידי עורכי הדין רונן מאור וארן פלשקס ממשרד מ. פירון.
מנכ"ל אשדר, ארנון פרידמן, אמר לאחר העסקה כי: "אשדר וקאנטרי" הוא אחד מהפרויקטים האיכותיים בנתניה, ולאור העובדה שנוצרה מבחינתנו הזדמנות עסקית לממש חלק מהפרויקט ברווח המשקף תשואה גבוהה על השקעתנו, מצאנו לנכון לבצע מימוש חלקי זה. אנו נמשיך להקים ולשווק את שאר חלקי הפרויקט, שהינו איכותי מבחינת מיקומו וייחודי במאפייניו לעומת פרויקטים אחרים בקרית השרון".
אשדר מכרה חלק מפרויקט המגורים "אשדר וקאנטרי" בנתניה תמורת 34.2 מיליון שקל
גיא ליברמן
12.7.2009 / 12:08