דוגמה נוספת לתחושה הרווחת בענף הנדל"ן של יציאה מהמשבר הכלכלי: מינהל מקרקעי ישראל הודיע כי יפרסם היום מכרז לבניית 300 דירות ושטחי מסחר במתחם דרום הקריה. בתחילת מאי נחשף ב-themarker כי במינהל מתעכבים בפרסום המכרז, לאור הערכה שלהם שהשוק נמצא במצב קשה וכי הצעות המחיר שהוא יקבל יהיו נמוכות. אלא שכעת נראה כי במינהל רואים שינוי במצב השוק. מתחם דרום הקריה נמצא בין הרחובות קפלן והארבעה, ובתחומו ייבנו מגדלי משרדים ותתקיים בו פעילות מסחרית בבנייני המושבה ההיסטורית שרונה (שלגביהם מפרסם המינהל מכרז מקביל).
המכרז יכלול 3 בניינים בני 100 דירות כל אחד, וכן שטחי מסחר בהיקף כמה אלפי מ"ר - כולם בקומות התחתונות של בנייני המגורים. בחודשים האחרונים הודיעו חברות בניה רבות כי הן מבקשות להתמודד במכרז, ביניהן קבוצת חנן מור, וכן מספר קבוצות רכישה, בהן גם חברת בסר.
מאז המכרז הראשון שינה המינהל את תקנת המכרזים וקבע כי אם ההצעה עומדת על 50% משווי השומה ומעלה ניתן לזכות בקרקע. במכרז הראשון, שנכשל, ניתן היה לזכות בקרקע רק אם ההצעה הזוכה היתה עולה על 75% מערך השומה.
מינהל מקרקעי ישראל יפרסם היום מכרז לבניית 300 דירות במתחם דרום הקריה
גיא ליברמן
13.7.2009 / 13:03