שיעור החנויות עם חזיתות לרחוב באזור מנהטן, אשר מוצעות להשכרה ובכל זאת עומדות ריקות, עלה ברבעון השני של השנה ל-12.4% - רמתו הגבוהה ביותר מאז שנת 2001, לפי נתונים שאספה פיית הופ קונסולו, יו"ר חטיבת המכירות וההשכרה הקמעונית של חברת הנדל"ן פרודנשל דאגלס אלימן ריל אסטייט, דיווחה סוכנות הידיעות בלומברג.
אזורי קניות במנהטן, החל מאפר איסט סייד וכלה בסוהו, מלאים בחלונות ראווה ריקים. "הצרכנים פשוט הפסיקו לעשות שופינג", אמרה קונסולו. למעלה מ-15% מתוך 185 החנויות בשדרות מדיסון, בין הרחובות 57 ל-72, עומדות ריקות או צפויות בקרוב לאבד את השוכרים, לפי נתוני סוכנות הנדל"ן המסחרי קאשמן אנד ווייקפילד. ברובע סוהו, 11% מ-551 חנויות עומדות ריקות, ובאפר איסט סייד כ-9% מ-265 חנויות.
דמי השכירות של חנויות במנהטן עלולים לצנוח בשיעור של עד 23% עד הרבעון הרביעי לעומת התקופה המקבילה בשנה הקודמת, ועשויים להמשיך לרדת גם שנת 2010 בהתאם למצב בשוק התעסוקה והצריכה הפרטית, העריך הכלכלן הראשי למחקר של חברת המחקר ריל אסטייט אקונומטריקס, סם צ'נדן.
חלונות ראווה ריקים במנהטן: שיעור החנויות הפנויות עלה ברבעון השני ל-12.4% - הגבוה מאז 2001
סוכנויות הידיעות
17.7.2009 / 18:02
הערכות: דמי השכירות צפויים להמשיך לצנוח גם במהלך שנת 2010; ברובע סוהו - 11% מהחנויות ריקות