הבנקים בסין, מרביתם נשלטים על ידי הממשלה המקומית, העניקו סכום שיא של 7.37 טריליון יואן (1.1 טריליון דולר) בהלוואות חדשות במהלך המחצית הראשונה של 2009 - פי שלושה לעומת התקופה המקבילה ב-2008.
סכום ההלוואות החצי שנתי עלה על הסכום השנתי אותו הציבה ממשלת סין למטרה - מינימום של 5 טריליון יואן.
שיעור ההלוואות הגבוה עורר את דאגת הבנק המרכזי של סין מפני התחממות יתר ויצירתה של בועת נדל"ן בסין. שוק הנדל"ן הסיני החל להתחמם במהירות ושוק המניות זינק ב-75% עד כה השנה - השוק בעל הביצועים הטובים ביותר מבין הכלכלות הגדולות בעולם.
בשל החששות מפני יצירת בועת נדל"ן ומפני עלייה בהונאות המשכנתאות, עשוי הבנק המרכזי של סין להציב מערכת חוקים למתן הלוואות ומקצות הלוואות מוגדרות מראש כבר ברבעון הרביעי.
רגולטור הבנקים בסין הורה לבנקי ההלוואות לציית לחוקי המשכנתאות במתן משכנתאות לבית שני ולהגדיל את הבדיקות לאישור המשכנתאות, שמתן ההלוואות במחצית הראשונה של השנה זינק פי שלושה.
ההון העצמי אותו יאלצו תושבי סין לשלם על בית שני לא יירד מ-40% מערך הבית בשום מקרה, כך הדגישה הרגולטור למגזר הבנקאי בשנחאי. בנוסף, על הבנקים לעשות הכל כדי למנוע הונאות משכנתאות.
ההלוואות החדשות בסין זינקו פי 3 במחצית הראשונה של 2009 לסכום שיא של 1.1 טריליון דולר
סוכנויות הידיעות
19.7.2009 / 11:39