הרפורמה במינהל: רשות המקרקעין החדשה תוכל למנוע מגוף בודד לשלוט על היקפי קרקעות גדולים

נא להכיר: רגולטור חדש במשק. הצעת חוק המקרקעין שתעלה מחר להצבעה כוללת סעיף לפיו רשות המקרקעין החדשה שתקום, ושתחליף את מינהל מקרקעי ישראל, תוכל למנוע מגופים בעלי צבר קרקעות גדול להשתתף במכרזי קרקע. הסעיף המיוחד נכנס להצעה רק בימים האחרונים ביוזמת ראש הרשות להגבלים עסקיים לשעבר, דרור שטרום. הוא נועד למנוע מגוף בודד לשלוט על היקפי קרקעות גדולים.



כך למשל ייאסר על אדם או גוף שמחזיקים בהיקפי קרקעות גדולים לבניה למגורים בעיר מסוימת להשתתף במכרז חדש לקרקע למגורים. נכון לעכשיו לא נקבעו הקריטריונים שיקבעו מה היקף הקרקעות שצריך להחזיק אדם או גוף מסוים שימנעו ממנו השתתפות במכרז. כמו כן עדיין לא נקבע אם מדובר בכל סוג של מכרז או רק מכרזים מגדול מסוים. לדברי מנכ"ל המינהל, ירון ביבי, התומך בסעיף החדש, כראש רשות המקרקעין החדשה יהיה עליו לקבוע תקנות עד מאי 2010 שיסדירו את הרגלוציה החדשה.



בסעיף המדבר על הגברת התחרותיות ומניעת ריכוזיות קרקעות נקבע כי בתנאים מסוימים, שייקבעו על ידי שר הבינוי והשיכון ושר האוצר ובאישור ועדת הכלכלה של הכנסת, תוכל רשות המקרקעין לחייב בעל קרקע למכור אותה או חלק ממנה.