הוועדה המחוזית מחוז ירושלים אישרה להפקדה הכפלת זכויות הבנייה בפרויקט המגורים ברמת שרת בירושלים, המשותף לאפריקה ישראל מגורים - שבשליטת לב לבייב, וחברת פ.א בנייה ופיתוח ירושלים של צבי אייכלר ורפי פישלר.
הוועדה אישרה הגדלת זכויות הבנייה בפרויקט ל-218 דירות במקום 116 בתוכנית המקורית, בשלושה בניינים בני 9,12 ו-18 קומות, בבנייה מדורגת. עוד אושרה הגדלת שטח הדירות מכ-60 מ"ר בתוכנית המקורית לדירות בנות 3-5 חדרים בשטח של כ-120 מ"ר ברוטו.
הגדלת זכויות הבנייה והמטרז' הותנו בכך שהפרויקט ברחוב קדיש לוז, ישלב בנוסף למגורים גם מרכז מסחרי ושימושים ציבוריים. החברות יידרשו להקים מרכז מסחרי, מתנ"ס בשטח של כ-1,400 מ"ר (במקום כ-1,200 מ"ר בתוכנית המקורית) ופיתוח פארק ציבורי בשטח של כ-7 דונם.
לפני כשנה רכשה חברת אפריקה ישראל מחצית מהפרויקט בשכונת רמת שרת החדשה בירושלים, לבניית 118 יחידות דיור, מסחר ושירותים ציבוריים. את השטח רכשה מחברת פ.א פיתוח ובנייה שבבעלות רפי פישלר וצבי אייכלר ב-35 מיליון שקל, אשר רכשה את הקרקע כולה במכרז מינהל מקרקעי ישראל תמורת 70.5 מיליון שקל. הקרקע, בשטח של 8.7 דונם, היא אחת מעתודות הקרקע הבודדות שנשארו בשכונה. הערכות הן כי הדירות ימכרו לבני המעמד הבינוני והגבוה בתחשיב 4,000-4,500 דולר למ"ר.
לתוכנית הוגשה התנגדות בין היתר של תושבי המקום בנושא גובה הבנייה בתוכנית ומצב התחבורה. בהקשר התחבורתי יידרשו היזמים להסדיר את התנועה במקום.
הוועדה המחוזית אישרה ללבייב אחוזי בנייה כפולים בפרויקט בירושלים; 218 דירות חדשות ייבנו ברמת שרת
רנית נחום-הלוי
26.7.2009 / 12:35