חברות בנות של ומלונאות, שבשליטת של אלפרד אקירוב, רכשו חלק מהלוואות שניתנו להן. אלרוב נדל"ן מחזיקה בשתי החברות הבנות בכ-75%. בעקבות הרכישה תרשום אלרוב נדל"ן רווח של כ-3.4 מיליון פרנק שווייצי - כ-12 מיליון שקל. הרווח יירשם ברבעון השלישי של השנה.
ההלוואות שימשו את אלרוב נדל"ן למימון רכישת 5 נכסים בשווייץ. יתרת ההלוואות מהתאגידים הזרים שהעניקו אותן לחברות הבנות היתה בסוף הרבעון השני 272.7 מיליון פרנק שווייצי. החברות הבנות רכשו סכום של כ-18.4 מיליון פרנק שווייצי תמורת כ-13.8 מיליון פרנק שווייצי. הסכום שולם מהמקורות העצמיים של החברה.
בנוסף הודיעה אחת מחברות הבת על חתימת הסכם למכירתו של נכס בשווייץ, שבנייתו צפויה להסתיים בימים אלה. הפרויקט, epic 13, הוא מרכז עסקים הנמצא על קרקע בגבינסטוף בשווייץ. הרווח שעתיד לנבוע לחברה ממכירת הנכס, לאחר מס, צפוי להסתכם בכ-1.25 מיליון פרנק שווייצי, כ- 4.4 מיליון שקל. עלות הנכס היתה צפויה להסתכם ב-17.4 מיליון פרנק שווייצי ושכר הדירה השנתי הצפוי היה צריך לעמוד על כ-1.05 מיליון פרנק שווייצי.
נכון לסוף הרבעון השני עמד היקף ההשקעה בנכס על כ-3.5 מיליון פרנק שווייצי. עם השלמת העסקה, התמורה הצפויה להתקבל בעבור הנכס במצבו הנוכחי צפויה להסכם בכ-5.75 מיליון פרנק שווייצי.
השלמת העסקה צפויה ל-30 בספטמבר השנה.
באלרוב נדל"ן מציינים כי החברה ממשיכה לבחון אפשרויות השקעה בנכסים בשוויץ ובצרפת.
אלרוב נדל"ן רכשה בחזרה הלוואות ומימשה נכס בשווייץ ברווח מצטבר של 16.4 מיליון שקל
יובל מעוז
4.8.2009 / 10:42