>> זריקת עידוד לתיירות בנתניה: קבוצת משקיעים יהודים מאירופה, בראשות משקיע אוסטרי, רכשה את שלוש הקומות הראשונות בפרויקט היוקרה טרסות, המיועדות להקמת מלון, תמורת 40 מיליון שקל - כך נודע ל-themarker.
הפרויקט, שמוקם בימים אלה בשדרות ניצה הסמוכות לחוף הים, ישלב בין מלונאות למגורים ויתנשא לגובה 30 קומות, כאשר הקומות שרכשה קבוצת המשקיעים מיועדות למלונאות. השטח המלונאי בפרויקט יכלול 60 סוויטות, אם כי בימים אלה נבחנת בקשה של יזמי הפרויקט להרחיב את השטח המלונאי בקומה נוספת. אם הבקשה לא תאושר, יופחתו כמה מאות אלפי שקלים מסכום העסקה שנחתמה כעת.
עם חברי הקבוצה נמנים כמה מבעלי הזיכיון לניהול מלונות רשת קמפינסקי (kempinski), המתמחה בהפעלת מלונות בוטיק באירופה, וייתכן כי בכוונתם לשלב את המלון ברשת. בנוסף, רכש המשקיע העיקרי בקבוצה שתי דירות מגורים בנות חמישה חדרים בפרויקט, בסכום כולל של כ-4.8 מיליון שקל.
רכישת המלון עשויה להשיב לחיים את טיילת המלונות בנתניה, שבשנים האחרונות ידעה קשיים רבים, כאשר כמה בתי מלון נסגרו ואחרים נאלצו להסב חלק משטחם למגורים כדי לשרוד. בעיריית נתניה אמנם מבקשים להשקיע במלונאות, אלא שההשקעה מתוכננת להתבצע בדרום העיר, כחלק משכונת עיר ימים שבה עתידים להיבנות מלונות חדשים ברצועת נופש ותיירות, ולא במרכז העיר.
פרויקט טרסות נבנה על ידי חברת ב.ש רובינשטיין שבשליטת בני רובינשטיין ושותפתה, חברת באודלאייר אינווסטמנטס לימיטד שבשליטת איש העסקים האנגלי ג'ונתן פיית'. שטח המגרש הוא 3.3 דונם. עד היום נמכרו בפרויקט דירות בשווי כולל של כ-200 מיליון שקל, והוא נחשב אחד הפרויקטים היקרים בנתניה. בשנה שעברה נמכרה בפרויקט הדירה היקרה ביותר בנתניה, תמורת 23.5 מיליון שקל. מדובר בדירת הפנטהאוז בקומה ה-28 והאחרונה, ששטחה 640 מ"ר עם מרפסות בשטח 400 מ"ר ובריכה פרטית. מחצית מרוכשי הדירות בפרויקט הם תושבי חוץ.
הקבלן המבצע של הפרויקט היא חברת י.ג. בוארון ואדריכל הפרויקט הוא גבי טטרו.
משקיעים אירופים רכשו מלון בנתניה ב-40 מיליון שקל
מאת גיא ליברמן
5.8.2009 / 7:08