קוטג' באילת ב-1.1 מיליון שקל

שמות: משה (60) וצביה (54) יוסף

עיסוקים: משה גמלאי של עיריית אילת, צביה מזכירה במשרד עו"ד



מצב משפחתי: נשואים + 3



איזו דירה אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים בית ברחוב שביל הזרזיר 833 בשכונת הערבה באילת. מדובר בבית בשטח בנוי של כ-145 מ"ר על מגרש של כ-250 מ"ר, במפלס אחד. הבית כולל סלון גדול, פינת ישיבה, מטבח, 4 חדרי שינה ושני חצאי חדרים המשמשים חדרי עבודה, אחד מהם עם יציאה לחצר.



"בשלושה חדרים יש שטיחים מקיר לקיר, ושאר החדרים בבית (יחידת ההורים, המטבח, הסלון ואחת החצרות) רוצפו בקרמיקה. את יחידת ההורים ניתן להפוך, בסגירת דלת, ליחידת דיור עם יציאה נפרדת - ולהשכירה בכ-2,000 שקל לחודש.



"הנכס כולל שלוש חצרות מושקעות, שתיים מהן בתוך הבית. חצר בשטח כ-10 מ"ר רוצפה בשיש מיוחד וחצר נוספת - בקרמיקה; החצר השלישית עוצבה בדשא עם גרנוליט וגדר מאבן, צמחייה ייחודית והיא כוללת סוכה ומחסן בשטח של כ-14 מ"ר - כל זה בהשקעה של כ-100 אלף שקל".



השכונה: "מדובר בשכונה ותיקה המאופיינת בבתי פאטיו. המקום שקט ומרכזי, קרוב לים ובמרחק 15 דקות הליכה מהתחנה המרכזית וממרכז העיר. בסביבה יש קופות חולים, סניפי בנקים, מכולות, מוסדות חינוך ובתי כנסת לכל העדות. כמו כן, במרחק 5 דקות הליכה יש פארק ציבורי גדול".



מחיר מבוקש: 1.1 מיליון ש'



איך קבעתם את המחיר? "לפי מחירים שבהם נמכרו באחרונה נכסים דומים ובהתייעצות עם מתווכים. לא מזמן נמכר בסביבה נכס המחולק לשלוש יחידות, שזקוק לשיפוץ טוטאלי, בכ-920 אלף שקל. הוספנו עוד 50-60 אלף דולר בשל ההשקעה הרבה בבית".



למה החלטתם למכור את הבית? "אנו מעוניינים לעבור לצפון. כל הילדים שלנו עזבו את אילת. אנחנו מגיעים פעם בשבוע לילדים, ואין לנו יותר כוח לנסיעות. חשבנו להשכיר את הבית, אבל החלטנו שזה לא כדאי, מחשש שיהרסו אותו".



באיזה נכס אתם מעוניינים, והיכן? משה: "אני יליד זכרון יעקב ורוצה לחזור לשורשים ולרכוש דירה במושבה. אנחנו שוקלים שתי אופציות: לרכוש בית משותף בן 2 חדרים במושבה, או לקנות נכס באילת, להשכיר אותו, ובכסף שנקבל לשכור דירה בזכרון יעקב".



חוששים מקשיים בגלל המצב הכלכלי? "אנחנו לא חוששים מקשיים. כמה מתעניינים הגיעו לראות את הבית, חלקם ביקשו להוריד את המחיר - אבל אני לא מוכן, בשל הסכומים הגבוהים שהשקענו בבית. לא ייתכן שאמכור את הבית במחיר של נכס שלא נגעו בו. המחיר הוא סביר".



כמה זמן אתם מציעים את הבית למכירה, ואיך? "הנכס מוצע למכירה במשך חודשיים באתרי אינטרנט ובעיתונים מקומיים".



-



לפרטים נוספים: משה - 050-5860084, 08-6332637, לא בשבת