ענקית המשכנתאות פרדי מאק דיווחה על רווח רבעוני ראשון זה שנתיים; לא תזדקק לסיוע ממשלתי נוסף

ענקית המשכנתאות האמריקאית פרדי מאק, הפועלת בסיוע ממשלתי, דיווחה אתמול על רווח רבעוני ראשון זה שנתיים. החברה אמרה כי לא תזדקק לסיוע נוסף מהממשל האמריקאי.



הרווח של פרדי מאק ברבעון השני של 2009 הסתכם ב-768 מיליון דולר, בהשוואה להפסד של 821 מיליון דולר ברבעון המקביל בשנה שעברה, וזאת הודות להצלחה בעסקי הגידור וירידה בהפרשות לכיסוי הפסדי אשראי עתידיים. ברבעון הראשון של 2009 הפסידה החברה 9.9 מיליארד דולר. לאחר תשלום דיווידנדים של 1.1 מיליארד דולר על מניות בכורה שרכש הממשל האמריקאי, הפסידה החברה ברבעון השני 674 מיליון דולר, או 11 סנט למניה.



פרדי מאק לא תזדקק לסיוע ממשלתי נוסף כרגע, אמר ג'ון קוסקינן, המנכ"ל הזמני של החברה. "תחזיתנו נשארת זהירה בשל העלייה בהיקף העיקולים, האבטלה הגואה, הקשחת תנאי האשראי וחששם של הקונים להיכנס לשוק מחדש". עם זאת, אמר קוסקינן כי החברה עדיין נשענת על הסיוע שכבר קיבלה מהממשל.



ההפרשות לכיסוי הפסדי אשראי עתידיים של החברה ירדו ל-5.2 מיליארד דולר ברבעון השני לעומת 8.8 מיליארד דולר ברבעון שקדם לו, בשל השיפור במחירי הבתים, אמרה החברה והוסיפה כי ייתכן שהירידה היתה עונתית בלבד, ולפיכך תיתכן עלייה נוספת ברבעון הנוכחי.



ביום חמישי דיווחה פאני מיי, ספקית המשכנתאות הגדולה בארה"ב, על הפסד רבעוני של 14.8 מיליארד דולר, ואמרה כי תזדקק לסיוע נוסף בסך 10.7 מיליארד דולר ממשרד האוצר האמריקאי. ההפסד של החברה היה הפסד רבעוני שמיני ברציפות - לעומת הפסד של 2.3 מיליארד דולר ברבעון המקביל שנה קודם לכן.



פרדי מאק ופאני מיי, אשר ביחד מחזיקות או מעניקות ערבות ל-31 מיליון משכנתאות בסך 5.4 טריליון דולר - כמחצית משוק המשכנתאות בארה"ב - קיבלו עד כה סיוע בסך 96 מיליארד דולר מהממשל האמריקאי, שהלאים אותן בספטמבר במטרה למנוע את קריסתן ולהבטיח כי ימשיכו לתמוך בשוק הדיור.



שתי החברות מהוות חלק מרכזי בתוכניתו של נשיא ארה"ב, ברק אובמה, לבלום את ההידרדרות בשוק הדיור האמריקאי באמצעות מימון מחדש או שינוי תנאי המשכנתאות של קרוב ל-9 מיליון אמריקאים.
פאני מיי ופרדי מאק הנמיכו את תנאי הסף לקבל הלוואות במהלך הפריחה של בועת הנדל"ן בארה"ב ונפגעו קשות מהתפוצצות הבועה. בעת הלאמתן הבטיח הממשל להעביר עד 400 מיליארד דולר לשתי ענקיות המשכנתאות. הסיוע שקיבלו עד כה שני רק לסיוע הפדרלי שקיבלה ענקית הביטוח aig, שקיבלה 182.5 מיליארד דולר.