עסקות הענק חוזרות: וילה בהרצליה פיתוח נמכרה ב-44 מיליון שקל

האם עסקאות הענק חוזרות? בשבועות האחרונים נמכרה וילה ברחוב הנשיא 57 בהרצליה פיתוח תמורת 44 מיליון שקל (11 מיליון דולר), זאת על רקע קיץ חלש במיוחד בשכונה הנחשבת ליקרה ביותר בישראל.



מדובר בווילה מפוארת במיוחד הבנויה על מגרש בשטח 1,800 מ"ר כששטחה הבנוי עומד על 1,000 מ"ר בשלושה מפלסים. לכל חדר בווילה צמודה חדר ובו מקלחת ואמבטיה, החניון התת קרקעי שלה מכיל מקומות חניה לשש מכוניות ובגינה הרחבה שלה ניצבת בריכה רחבת ידיים. את הוילה רכש תושב חוץ, כאשר המוכר הוא ישראלי ממוצא צרפתי. לפני חמש שינם רכש האחרון את המגרש עליו נבנתה הווילה מידי משפחת יהלומנים מהרצליה תמורת כ-1.8 מיליון דולר.



הבית בן ה-250 מ"ר, שהיה קיים על המגרש נהרס ותחתיו נבנתה הווילה החדשה בהשקעה עצומה של מספר מיליוני שקלים. לדברי מתווכים הפועלים בהרצליה פיתוח, הווילה עומדת למכירה מזה כשמונה חודשים כשהמחיר הראשוני שביקש עליה הבעלים היה 12 מיליון דולר (48 מיליון שקל).



יחד עם זאת, מציינים המתווכים כי המחיר שהתקבל עבורה הוא מחיר טוב וכי העסקה יכולה ללמד על שינו במגמת השוק בהרצליה פיתוח שכאמור סובל מצמצום משמעותי בכמות העסקאות שנסגרות לעומת תקופות מקבילות בשנים האחרונות וזאת בעיקר על רקע חסרונם של תושבי חוץ.