אחרי שברבעון הקודם החליטה , המפתחת פתרונות לדחיסה ולהעברה של שידורי וידיאו דיגיטליים על גבי רשת האינטרנט, להיכנס לתחום הנדל"ן המניב, מבשרת היום החברה על העסקה הראשונה בתחום.
החברה, יחד עם גילמור, רכשה כ-49.5% מבניין משרדים בניו יורק, הממוקם בשדרת לקנינגטון 485 תמורת כ-20.8 מיליון דולר. בנוסף, הילוותה אופטיבייס לרוכש כ-20 מיליון דולר כאשר הערבות היא 49.5% מהפרויקט שנותרו בידי המוכר.
לבניין יש 900 אלף מטר רבוע להשכרה, וכמחצית מהבניין מאוכלס על ידיד סיטי ו-travelers indemnity company. לפרויקט עצמו יש מימון נון רקורסיווי בגובה 450 מיליון דולר מבנק וואקוביה.
אופטיבייס סיימה את הרבעון השני עם הכנסות של 3.3 מיליון דולר בהשוואה להכנסות של 3.6 מיליון דולר ברבעון הקודם ו-5.7 מיליון דולר ברבעון המקביל. בשורה התחתונה, הסתכם ההפסד הנקי של החברה ב-980 אלף דולר או 6 סנט למניה לעומת הפסד נקי של 2.1 מיליון דולר או 15 סנט למניה ברבעון המקביל.
במהלך הרבעון אישרה אסיפת בעלי המניות את כוונת החברה לגוון את פעילותה ולהשקיע בנדל"ן מניב בריבית קבועה בצפון ארה"ב ובאירופה. קופת החברה הכילה כ-38.1 מיליון דולר בסוף הרבעון בהשוואה ל-11.4 מיליון דולר בתום 2008. הגידול בקופת המזומנים נבע ממכירת סקופוס להרמוניק, כאשר אופטיבייס החזיקה ב-36.6% מהחברה. שנמכרה בכ-86 מיליון דולר.
אופטיבייס מקיימת ההבטחות: רכשה יחד עם גילמור כ-49.5% בבניין משרדים במנהטן תמורת 20.8 מ' ד'
ניר צליק
10.8.2009 / 15:58