אלי אלעזרא: עסקות עם בעלי עניין ומקורבים - עניין מבורך; מתקפת האחים לוי מונעת ממניעים אישיים

"שנה וחצי הדירה עמדה למכירה ולא נמכרה", משיב אלעזרא לטענות כי מכר דירה בפרויקט בחולון לבתו בהנחה של כ-400 אלף שקל, "וכך גם היה בפרויקטים נוספים. בסופו של דבר הדירה נמכרה לבתי. מכירה למקורבים הוא מעשה שיש לברך עליו. זה מראה על מחויבות של מקורבים, כך שכספיהם נכנסים לחברה. אי אפשר לקחת פעולה מבורכת ולצבוע אותה בצבע הלא נכון".



את הדברים אומר אלי אלעזרא, בעל השליטה בקבוצת אלעזרא החזקות, על רקע הפרסומים כי בחברת י.ד. אלברט שבשליטתו, ביצע עסקאות עם מקורבים ומכר את נכסי החברה בהנחה. השבוע הוציא בית המשפט המחוזי צו מניעה על שתי עסקאות שביצעה חברת י.ד. אלברט ולמעשה הקפיא את מכירת הדירה בחולון לבתו ענבל, וכן מכירת קרקע בשטח של כ-4.5 דונם לבניית מרכז מסחרי בחולון בכ-57.75 מיליון שקל. בית המשפט קבע כי צו המניעה יכנס לתוקף בכפוף לכך שהמבקשים, האחים יהודה דוד ואלברט לוי יפקידו ערבות בנקאית בסך 750 אלף שקל. הכסף טרם הופקד.



לדברי אלעזרא, המתקפה של האחים לוי מונעת ממניעים אישיים, מתוך כוונה לשנות את ההסכם שנחתם עימם. "מתוך כבוד לאב המשפחה התחייבתי להעסיק אותם עם משכורות נאות בסך עשרות אלפי שקלים כל אחד והוצאות למכוניות אמריקאיות מפוארות. ההצקות שלהם נובעות מכך שההסכם עימם עומד להסתיים וההנהלה לא מתכוונת לחדש אותו. עד עכשיו הם ישבו על סיר הבשר. הם יזמו איתי מספר שיחות, 'בוא ננסה להסתדר, לשנות את ההסכם' והבהירו לנו שאם לא נעשה כך, הם ידאגו שנהיה מוטרדים. הם ציינו שלקחו יועץ תקשורת "תותח" וידאגו להציק לנו".



אלעזרא: י.ד. אלברט עמדה לפני מקרה חפציבה 2



חברת אפרידר, חברת בת של אלעזרא אחזקות, רכשה 50% מחברת י.ד לוי אלברט בספטמבר 2007, לאחר שהחברה עמדה על סף קריסה. כמו כן רכשה 100% ממניות הניהול שלה. לדברי אלעזרא, בהסכם שנחתם, הציגו האחים לוי מצגי שווא, על עודפים צפויים בסך 250 מיליון שקל מפרויקטים עתידיים ופרויקטים לפני ביצוע. לדבריו, היות והיו עליו לחצים מבנק הפועלים לרכוש את החברה, לא היה לו זמן לבדיקת נאותות ולכן חתם על הסכם שהכנסות בסך 125 מיליון שקלים יכנסו בתחילה לחברת אפרידר. 125 מיליון נוספים יכנסו בהמשך לבני משפחת לוי. כל הכנסה שתתקבל לאחר מכן תחולק באופן שווה. לדברי אלעזרא, היום נראה, כי העודף הצפוי ינוע בין 120-140 מיליון שקל בלבד.



"הבנק, מתוך אחריות, חשש ממקרה חפציבה 2. אילולא נכנסנו החברה היתה קורסת, 17 פרויקטים לא היו מבוצעים ומאות משפחות לא היו מקבלות דירה. נדרשנו להחלטה מהירה של יומיים בלבד, כך שלא היה זמן לבדיקת נאותות. היום הם מבינים שהמצגים שהם מכרו לנו לא נכונים. לפי ההסכם שחתמנו, מי שניזוק מזה זה רק הם. ההכנסות מהחברה ייכנסו רק לאפרידר".



מדו"ח של אומדן, חברה לייעוץ כלכלי, שהוכן לבנק הפועלים עולה כי החברה חייבת לבנק הפועלים 64 מיליון שקל כולל ערבויות. בעוד שהחברה צפתה להכנסות בסך של 57 מיליון שקל מפרויקטים בביצוע, פרויקטים אלה עלולים להסתיים בגירעון של 5 מיליון שקלים. חברת אפרידר, עולה עוד מהדוח, לא העבירה בטוחות לבנק, החברה חייבת כספים לספקים ונותני שירותים וחלק מהמחאותיה חזרו. "כבר בשלב זה נראה כי החברה לא תוכל לפרוע את האשראי ולא תעמוד בהתחייבויותיה המקוריות כלפי הבנק", נכתב בדו"ח.



על כך משיב אלעזרא, "בוודאי שיש לנו עלויות. תמכנו בחברה ובזכות זה התאפשרה השלמת הפרויקטים. קודם לכן 17 הפרויקטים היו בשלבי בנייה, היום כל הפרויקטים הושלמו ומאות משפחות מקבלות את הדירות. בזכות הזרמת הכספים לחברה בסך כולל של 52 מיליון שקל, המצב כעת ברור, לעומת מה שהיה".



שלמה בראון: יש קנוניה של בני משפחת לוי – נשקול לתבוע אותם



שלמה בראון, יו"ר חברת י.ד. אלברט, חריף יותר. לדבריו, "בחודשים האחרונים ראינו שלמשפחה יש טענות. הצענו להם ללכת לבוררות. אך הם הלכו לבית המשפט כדי להשפיע על הבורר. הם גרמו נזק. אני שוקל האם לתבוע אותם בשם החברה בגין הפרת חובת אמונים כנושאי משרה. הם לקחו חומר חסוי של החברה ושלחו אותו לכל מיני גורמים. יש להם קנוניה לשנות את ההסדר והם מפעילים לחצים בשיטות לא מקובלות, כך שהם יקבלו יותר מהעודפים. זו צורת התנהגות לא מכובדת. אם אלי לא היה נכנס, לא היתה חברה. לרוכשי הדירות לא היה ערבויות חוק מכר והרבה אנשים היו נפגעים. המצב היום הוא סביר, לא מצוין. נכון להיום יש מסגרות אשראי, כולן מאושרות, בנק הפועלים נכון ללכת לפרויקטים חדשים מה שמאפשר לשמחתנו להחזיר כל החובות בחוץ ולהשאיר עודף".



תגובת האחים אלעזרא: "ליבנו נכמר על אלי אלעזרא שמתוך טוב ליבו ונדיבותו שילם עשרות מיליוני שקלים מתוך תחושת חובה ואחריות וללא כוונה לרווח אישי. האמת כמובן היא אחרת. מר אלעזרא לא עמד במחוייבותיו על פי ההסכם, לא שחרר ערבויות אישיות ופועל למכירת נכסי החברה במחירי חיסול. עד לרגע זה לא זכינו לראות כל מכתב המאשר את טענותיו כי בנק הפועלים "מאמץ אותו בחום רב". המכתב שיש בידינו מראה על קשיים ניכרים שנבעו מהפרותיו של אלעזרא את התחייבותיו בהסכם. נכון לעת הזו היחידים שעמדו במבחן השיפוטי הינם אנחו, בעוד שאלעזרא מתמיד בזריית חול מעל דפי העיתונים ואחיזות עיניים מתוקשרות".