רוכשי הדירות בפרויקט של עובד לוי לא דאגו לבטוחות וישלמו 30% נוספים

בדומה להסדר חפציבה: בית המשפט המחוזי בתל אביב בראשות השופטת דניה קרת קבע שרוכשי דירות בפרויקט המגורים של הקבלן עובד לוי ישלמו 30% מכלל הכספים שלא הופקדו לחשבון הליווי של הפרויקט. מדובר בשבעה רוכשים שחלקם רכשו יותר מדירה אחת.



בשונה ממקרה חפציבה קבעה השופטת תקדים כאשר קיבלה את גרסת כונסת נכסי החברה, רו"ח עליזה שרון, שנתנה זכות קדימה לנושים עסקיים. נקבע כי אם ייווצרו רווחים לאחר פירעון החוב לנושים הם יועברו בעדיפות ראשונה למשלימי ההון ולספקים ככל שיהיו, ובעדיפות משנית לרוכשי הדירות. משלימי ההון שהעבירו לחברה הון עצמי בסך של כ-3.3 מיליון שקל הם בין השאר נציב מס הכנסה לשעבר דורון לוי ואיש העסקים הלל צ'רני - בין היזמים הבולטים שבנה את מתחם הולילנד בירושלים.



פרויקט הבניה של חברת עובד לוי ברחוב שמואל בייט פינת משה קול בשכונת רמת בית הכרם בירושלים נקלע לקשיים, וחובו לבנק המלווה - בנק ירושלים וכלל חברה לביטוח עמד על כ-20 מיליון שקל. חברת עובד לוי בונה במקום 49 דירות ב-7 בניינים על שטח של 3,800 מ"ר. הבנייה במקום הגיעה הגיעה כבר ל-74% אחוז ביצוע ועד היום מכרה החברה 43 דירות.



בדיקה שערכה כונסת נכסי החברה מעלה כי החברה גבתה 35 מיליון שקל מרוכשי הדירות, מזה כ-11 מיליון שקל שלא הוקפדו בחשבון הליווי. בהמשך העביר הקבלן לוי לחשבון הליווי 3.5 מיליון שקל לכאורה כהון עצמי, וסך הכל חסר בחשבון הליווי כ-7.3 מיליון שקל. כונסת הנכסים הצביעה בדוח שהציגה בפני בית המשפט על חשד לביצוע עבירות פליליות, אי סדרים מהותיים והנחות והטבות שנתנו לרוכשי דירות במקרים רבים ללא הצדקה.