קרן הריט סלע קפיטל רכשה את בנייני yes בכפר סבא תמורת 67 מיליון שקל

>> קרן הריט (קרן השקעות בנדל"ן מניב) סלע קפיטל רכשה מחברת בריטיש ישראל את בנייני חברת הלוויין yes, שבחלקו הצפוני של אזור התעשייה בכפר סבא, תמורת 67 מיליון שקל.

העסקה משקפת לנכס תשואה שנתית של 8.4%. בדו"ח השנתי שפירסמה בריטיש ישראל, המשכירה את הנכס, הוערך שוויו ב-69 מיליון שקל בשנת 2008.



מדובר בשני בניינים בני ארבע קומות כל אחד ובהם שטח משרדים כולל של 8,400 מ"ר וכן 160 חניות. הבניינים מושכרים לחברת yes, השוכרת את הנכס לקופה של חמש שנים עד סוף 2014. החברה משלמת דמי שכירות שנתיים בסך 5.65 מיליון שקל. העסקה מגלמת דמי שכירות של כ-57 שקל למ"ר.



ל-yes יש אופציה להאריך את החוזה בחמש שנים נוספות תמורת עלייה של כ-5% בדמי השכירות.את קרן סלע קפיטל ייצג עו"ד מנדי שטרן ממשרד שטרן.