נכשל מכרז לבנייה צמודת קרקע ביישוב נוה זוהר

>> אכזבה במינהל מקרקעי ישראל ובמועצה האזורית תמר מתוצאות מכרז למכירת מגרשים ביישוב נוה זוהר שעל שפת ים המלח. מתוך 80 מגרשים בני 300-500 מ"ר שעמדו למכירה נרכשו רק 16, זאת בזמן שהמגרשים נמכרו במחירים נמוכים ואף הובטחה תמיכה של משרד השיכון בסך 60 אלף שקל לרוכש.

לפני כמה חודשים, כשהמכרז היה בעיצומו, במועצה האזורית תמר, שבשטחה נמצא היישוב, היו גאים לספר כי הם יודעים על כמות גדולה של 900 מתעניינים במכרז. אלא שלבסוף מספר מגישי ההצעות עמד על 39 בלבד, כשחלק גדול מהן נפסל בשל הצעות נמוכות משווי השמאות של המינהל למגרשים.



מתוצאות המכרז עולה כי המגרשים נרכשו במחירים התחלתיים של 150 אלף שקל (כולל הוצאות פיתוח) למגרשים הקטנים של 300 מ"ר. עבור המגרש היקר ביותר שנרכש וששטחו 500 מ"ר שולם כ-450 אלף שקל (כולל הוצאות פיתוח).



ערב פרסום המכרז שקלו במינהל מקרקעי ישראל אם להעמיד לשיווק את כל 140 המגרשים, או שמא לשווק רק חלק מהם. לבסוף הוחלט על החלופה השנייה. האכזבה במועצת תמר גדולה שבעתיים, שכן הם רואים ביישוב נוה זוהר את מנוע הצמיחה העתידי של המועצה ולצורך כך העבירו את כל פעילות החינוך במועצה ליישוב.



לדברי ראש המועצה, דב ליטבינוף, המשבר הכלכלי והוצאות הפיתוח הגבוהות שדרשו במינהל הרחיקו את הרוכשים. "אני בהחלט מאוכזב מהתוצאות כי ציפינו להרבה רוכשים. בדיוק כשהתפרסם המכרז פרץ המשבר הכלכלי והוא עצר הכל. אפילו עיריית מוסקבה שזכתה בקרקע על ים המלח לא מימשה את הזכייה שלה.



"בנוסף אני חושב שבמינהל דרשו הוצאות פיתוח גבוהות מדי. לקראת המכרז הבא נראה כיצד נוכל לשנות את המצב. אולי החברה הכלכלית של המועצה תפתח את המתחם בעצמה", אמר.