מתארגנת קבוצת רכישה לרכישת בניין לשימור מחמיר ברחוב אידלסון בתל אביב ב-24 מיליון שקל. מדובר בבניין שבעבר התגוררו בו דוד בן גוריון והציירת ציונה תג'ר.
9 דירות בנות 4 חדרים ייבנו בבניין. שטחן ינוע בין 130 ל-190 מ"ר. מחירן משתנה מקומה לקומה ותיחיל מכ-2.8 מיליון שקל עד כ-5 מיליון שקל. דירת קרקע נמכרת ב-22 אלף שקל למ"ר, דירה בקומה השנייה נמכרת בכ-24 אלף שקל למ"ר, ומחיר דירה בקומה השלישית הוא 27 אלף שקל למ"ר.
את הקבוצה מארגן עו"ד אהוב פורת ממשרד פורת ושות' והיא אמורה לקנות בניין לשימור שממוקם ברחוב אידלסון 22 (סמוך לרחוס פינסקר) על מגרש בשטח של 995 מ"ר. יש בו 3 קומות, בכל אחת 420 מ"ר - ובסך הכול 1,260 מ"ר בנוסף למרפסות וגינות שמוצמדות לדירות הגן, בשטח של 340 מ"ר נוספים. הבניין מוכרז כבניין לשימור מחמיר ולכן אי אפשר להוסיף לו קומות מעבר למה שבנוי בו. מכאן שהקבוצה הרוכשת תוכל לשפץ ולשמר אותו, אך לא להוסיף זכויות בנייה.
בסך הכול יש שטחים למכירה בהיקף של 1,600 מ"ר. העסקה מגלמת לבניין שווי של כ-15 אלף שקל למ"ר בנוי, לא כולל עלות שיפוץ - שפורת מעריך ב-7,000 שקל למ"ר.
עד כה נמכרו 4 דירות, דירת גן אחת ו-3 דירות רגילות. בבניין עצמו אין חניות, אך באפשרות חברי הקבוצה לקנות חניות בבניין סמוך, ברחוב פינסקר, שגם בו אירגן פורת קבוצת רכישה, תמורת 100 אלף שקל למקום חנייה.
קבוצת רכישה תקנה בית שבו גר בן גוריון בתל אביב; המחיר: 24 מיליון שקל ל-4 דירות
רז סמולסקי
19.8.2009 / 15:32