>> חברת ליטו נדל"ן, הפועלת בתחום הייזום והבנייה של פרויקטי נדל"ן במזרח אירופה, הודיעה כי לא תפרע את תשלומי הריבית והקרן באג"ח א' שלה ב-31 באוגוסט - המועד המתכונן לתשלום. לפי ההערכות, היקף הקרן והריבית שהיו אמורים להיפרע הוא 6 מיליון שקל צמוד למדד. החברה לא פירטה בדיווח שמסרה אתמול מדוע אין בכוונתה להשיב למשקיעים את כספם, ואף לא הגיבה לידיעה.
בדו"חותיה לרבעון השני חשפה ליטו נדל"ן גירעון של 32 מיליון שקל, המהווה 62% ממאזן החברה. מתחילת 2009 רשמה החברה הפסד של 24.8 מיליון שקל, לעומת הפסד של 5 מיליון בתקופה המקבילה. תזרים המזומנים של החברה ברבעון השני השנה צנח מ-4 מיליון לפני שנה ל-444 אלף שקל. יתרת המזומנים שנותרה בידי החברה הצטמקה ל-32 אלף שקל, לעומת 5 מיליון שקל בתקופה המקבילה. החברה דיווחה כי ברבעון השני של 2009 לא היו לה הכנסות. לליטו נדל"ן חובות של 63 מיליון שקל לבנקים ו-13 מיליון שקל למחזיקי אג"ח א' שלה.
בעבר נטלו חברות בנות של ליטו נדל"ן הלוואות מבנקים שונים לצורך רכישת נכסים ברומניה ובלטביה. החברות הפרו את תנאי ההלוואה ולא פרעו את חובותיהן גם לאחר פריסת חובות מחודשת. החברה נימקה את אי פריעת החובות במצוקה תזרימית, ולשם כך העמידה את נכסיה למימוש.
בנוסף, ליטו נדל"ן פועלת זו תקופה ארוכה תחת הגדרת "עסק חי", המטילה ספק בהמשך יכולתה להתקיים. ביולי האחרון הופסק המסחר במניות החברה בשל איחור בפרסום הדו"חות לרבעון הראשון. זו אינה הפעם הראשונה שהחברה מאחרת בפרסום הדו"חות.
ב-2008, בזמן שהחברה האם ליטו גרופ הודיעה שלא תשלם במועד המתוכנן תשלמי קרן וריבית למחזיקי האג"ח שלה, הודיעה ליטו נדל"ן כי למרות קשיים תזרימיים היא תעמוד בהתחייבויותיה כלפי מחזיקי האג"ח על ידי מימוש פרויקטים והכנסת שותפים. באותו זמן ניסחרו האג"ח של ליטו גרופ בתשואה תלת ספרתית - פי שלושה מהתשואה של האג"ח של ליטו נדל"ן - עובדה שמעידה כי המשקיעים קיבלו את הרגעת החברה.
בשיחה עם themarker אמר צפריר בכנר, מנכ"ל החברה שמחזיק 22% ממניותיה: "אני בחופש ואתם מפריעים לי. אני לא יודע מה קורה בחברה בימים אלה. אתם מוזמנים לפנות למשרדים". ממשרדי חברת ליטו נדל"ן סירבו להגיב ולהסביר את המניעים להודעתה.
ליטו נדל"ן: לא נפרע את האג"ח
מאת נועם בר
20.8.2009 / 6:59