מכירות בתים קיימים בארה"ב צמחו בחודש יולי ב-7.2% לשיעור שנתי של 5.24 מיליון בתים - הרמה הגבוהה ביותר מאז אוגוסט 2007, מסר היום איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (nar). העלייה היתה חדה מתחזיות הכלכלנים אשר צפו מכירות בקצב שנתי של 5 מיליון בתים בחודש שעבר.
יולי היה החודש הרביעי ברציפות בו נרשמה עלייה במכירות - רצף העליות החודשי הארוך ביותר מאז שנת 2004. "המכירות הולכות וצוברות תאוצה", אמר הכלכלן הראשי של nar, לורנס יאן. המחיר החציוני של בתים קיימים נפל ב-15.1% לעומת יולי 2008 לרמה של 178,400 דולר.
מוקדם יותר השבוע דיווח משרד המסחר האמריקאי על ירידה מפתיעה במספר התחלות והיתרי הבנייה בארה"ב בחודש יולי, בעקבות נפילה במספר התחלות הבנייה של בתי דירות רב משפחתיים. מספר התחלות הבנייה ירד ביולי ב-1% לקצב שנתי של 581 אלף בתים - ירידה ראשונה זה שלושה חודשים - לעומת קצב שנתי של 587 אלף בתים בחודש יוני, מסר המשרד ביום שלישי.
תחזית הכלכלנים היתה לעלייה במספר התחלות הבנייה ביולי לקצב שנתי של 600 אלף בתים, לעומת 582 אלף התחלות בנייה שעליהן דווח במקור בחודש יוני. מספר היתרי הבנייה בארה"ב ירד ביולי ב-1.8% לקצב שנתי של 560 אלף - נמוך באופן ניכר מתחזיות הכלכלנים לקצב שנתי של 580 אלף.
איגוד בנקאי המשכנתאות בארה"ב (mba) דיווח אתמול כי שיעור לווי המשכנתאות בארה"ב המפגרים בתשלומי המשכנתא ביותר מ-30 ימים עלה ברבעון השני של השנה לשיא של 9.24% מכלל הלווים, לעומת 9.12% ברבעון הראשון של השנה. האיגוד ייחס את העלייה בשיעור המפגרים בתשלומים להמשך המשבר בשוק התעסוקה והנפילה במחירי הנדל"ן בארה"ב. שיעור הלווים שנגדם החלו הליכים לעיקול בתיהם ירד ברבעון השני של השנה ל-1.36% מסך הלווים, לעומת 1.37% ברבעון הראשון של השנה.
שוק הדיור בארה"ב מתאושש: מכירות בתים קיימים זינקו ביולי ב-7.2% לשיא של שנתיים
סוכנויות הידיעות
21.8.2009 / 17:23