נאות הפסגה: צה"ל ביטל הקפאת הבנייה בחלק מהמגרשים שלנו

>> מפקד כוחות צה"ל באזור יהודה ושומרון נתן אישור להחריג שלושה מגרשים של נאות הפסגה מצו איסור הבנייה הזמני לפרויקט במודיעין עילית. כך הודיעה החברה לבורסה.

במקביל, הנאמן למחזיקי האג"ח של חברת הבנייה נאות הפסגה מודיעין עילית, רו"ח אריה רפופורט, הודיע לבית המשפט המחוזי בתל אביב כי הוא תומך בהליך הקפאת ההליכים שאותו ביקשה החברה, אך מתנגד למינויו של המועמד, שהוצע על ידה.



נאות הפסגה, שבשליטת פנחס זלצמן, שלמה מאיר ורוברט פקטור, פועלת ביישוב החרדי מודיעין עילית שמעבר לקו הירוק, שבו היא מחזיקה בקרקעות להקמת 2,340 דירות ומרכז מסחרי.



יותר מ-60% מחובות החברה, שמגיעים כיום ל-117 מיליון שקל, הם למחזיקי האג"ח שלה. מתוך החוב למשקיעים, שמגיע ל-72.4 מיליון שקל, אמורה החברה לשלם למשקיעים ביום שישי 2.4 מיליון שקל, אולם לפי שעה אין ביטחון שתוכל לעמוד בכך. נושים בולטים אחרים לחברה הם בנק הפועלים (11.2 מיליון שקל), בנק ירושלים (7.1 מיליון שקל) ובנק פועלי אגודת ישראל (מיליון שקל).



ביום שני השבוע הגישה נאות הפסגה בקשה להקפאת הליכים, בנימוק שעקב פסק הדין של בית המשפט העליון במאי, ששינה את תוואי גדר ההפרדה המתוכנן באזור מודיעין עילית, צה"ל השתלט על קרקעות שלה והוציא צווי הקפאה להמשך עבודות הבנייה. לטענת החברה, היא נמצאת במגעים למכירת קרקעות שלה בהיקף כולל של 1,590 דירות לחברת הבנייה קרית ספר (עסקה שתניב לה תקבולים של 118 מיליון שקל) וכן במגעים למכירת קרקעות נוספות, בהיקף של כ-45 מיליון שקל.



אתמול, כאמור, הודיע צה"ל כי יאפשר המשך בנייה בשלושה מתוך ארבעת המגרשים שלגביהם הוצא הצו, וכמו כן הודיעה חברת קרית ספר כי בדעתה להשלים את עסקת רכישת הקרקעות. מנאות הפסגה נמסר כי השינוי החלקי שחל בעמדת צה"ל בנושא יאפשר את מימוש חלקה הראשון של העסקה עם קרית ספר. עם זאת, החברה לא חזרה בה מהליך הקפאת ההליכים שבו החלה שלשום.



בתוך כך הודיע רפופורט, הנאמן למחזיקי האג"ח, כי "מצב של הקפאת הליכים הוא לטובת בעלי האג"ח במצב הנוכחי, ולכן תמכתי במהלך של החברה להקפאת הליכים. מצב זה מעמיד את בעלי האג"ח ביתרון משמעותי מול כל הנושים האחרים, לרבות בעלי החברה". להערכתו, המהלכים של החברה לשחרור הצווים של צה"ל על הקרקעות, יאפשרו את השלמת מכירות הדירות והשבת הכספים למחזיקי האג"ח.



עם זאת הודיע רפופורט, כי הוא מתנגד למנות לנאמן על החברה את עו"ד ורו"ח יעקב קפלן, שאותו הציעה החברה. בתגובה שהגיש לבית המשפט הודיע, כי הסכמתו להליך הקפאת ההליכים מותנית במינויו של עו"ד אבנר כהן לנאמן, והוא נימק זאת בצורך למנות נאמן בקיא ובעל ניסיון בהליכי חדלות פרעון והקפאת הליכים.