קובי מימון רכש את מתחם הסינמה סיטי ב-406 מיליון שקל

חברת נצבא, בשליטת קובי מימון רכשה את מתחם הסינמה סיטי, בצומת גלילות ברמת השרון, ב-406 מיליון שקל מתנובה והיפרשוק.



מתחם הסינמה סיטי כולל את קומפלקס בתי קולנוע, משרדים וחנויות שמושכרים ב-34 מיליון שקל בשנה. העסקה מגלמת תשואה של כ-8.4%.



משרדים כוללים שטחים להשכרה של כ-16 אלף מ"ר, מתוכם 11,400 אלף הושכרו לתנובה שמכרה את המתחם לתקופה של עשר שנים וקולנוע הסינמה סיטי עצמו והחנויות הנלוות לו מתפרס על פני 11 אלף מ"ר.



בנוסף יש במתחם זכויות בנייה לא מנוצלות בשטח 18 אלף מ"ר, אלא שהעסקה הזו לא כוללת אותן, אך לנצבא יש אופציה לרכוש את הזכויות האלה בתוך שנתיים.



לפני כשבועיים הודיעה תנובה למנופים, שבשליטת אברהם נניקשווילי וג'קי בן זקן, על ביטול העסקה למכירת מתחם סינמה סיטי תמורת 394 מיליון שקל. הביטול היה על רקע חוסר רצונה של תנובה לפתוח את העסקה למו"מ מחודש והעיכובים בהשלמתה.