קבוצת רכישה קנתה 2.5 דונמים במושבה הגרמנית בי-ם ב-8.65 מיליון ד'

>> קבוצת רכישה רכשה 2.5 דונמים במושבה הגרמנית בירושלים מארגון נשות הדסה העולמי תמורת 8.65 מיליון דולר (כ-35 מיליון שקל).

מדובר בנכס "מרכז מגשימים" הכולל שני מבנים, ששימש עד כה כמרכז קליטה. בפברואר החליט ארגון נשות הדסה לממש כמה נכסים בירושלים, על רקע הפסדים של כ-90 מיליון דולר שנגרמו לארגון כתוצאה מההונאה של ברנרד מיידוף.



קבוצת הרכישה, שעמה נמנים מקורבו של ראש הממשלה ויו"ר בזק לשעבר איזי תפוחי ועו"ד שמואל פיינגולד, תבנה על הקרקע חמישה בתים צמודי קרקע - בית לכל אחד מהשותפים בקבוצה. השותפים הנוספים בקבוצה הם שלוש משפחות בריטיות. ההערכות הן כי שטח הבתים יהיה 300-440 מ"ר בנוי, למעט בית אחד שייבנה על 150 מ"ר.



לדברי אנשי נדל"ן בירושלים, מדובר בעסקה טובה לכל הצדדים. המתווכת חווה טפרברג מטפרברג נכסים אמרה: "קבוצת הרכישה רכשה את המגרש לפי כ-4,000 דולר למ"ר. אם הם יבנו צמודי קרקע בסטנדרט גבוה לפי כ-3,500 דולר למ"ר, עלות ההקמה תסתכם בכ-8,000 דולר למ"ר, בעוד שבמקום נמכרים נכסים בכ-10,000 דולר למ"ר ויותר. יש להביא בחשבון כי במקום קיים פוטנציאל לא זמין להגדלת זכויות הבנייה, כך שבהחלט מדובר בעסקה משתלמת".



את נשות הדסה ייצגה בעסקה עו"ד ליזה טרוס ממשרד יהודה רווה ושות'; את קבוצת הרכישה ייצגו עוה"ד אברהם הברמן וישי נוימן ממשרד אפרים אברמזון ושות'.