בלורי תובעת 205 מיליון שקל מהוועדה לתכנון ובנייה רמת השרון בטענה כי הוציאה צו הפסקה שלא כדין

חברת הבנייה בלורי תובעת 205 מיליון שקל מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת השרון ומשרד האוצר בטענה כי הורו לה שלא כדין להפסיק עבודות לבניית מתחם עסקים בשכונת מורשה בעיר. התביעה הוגשה אתמול לבית המשפט המחוזי מרכז.



לטענת נציגי בלורי, על הוועדה המקומית לפצות את החברה בגין נזקים שנגרמו לה לאחר שניתן צו הפסקה מינהלי אשר בוטל לבסוף. התביעה מתייחסת ל"מרכז עסקים מורשה" אותו תיכננה בלורי להקים בשטח המשתרע על פני כ-38 דונם ברמת השרון. על פי כתב התביעה, בשנת 2001 אישרה הוועדה המקומית בקשה להיתר בנייה על בקרקע. בלורי ביקשה להרחיב את ההיתר, הוועדה נענתה וניתן היתר בנייה מתוקן הכולל תוספת ושינויים בנכס, לפיו יכלה החברה לבנות מבנה בשטח של כ-15 דונם בגובה של כ-26.7 מטרים. החברה החלה בעבודות הבנייה והשיווק במטרה לאכלס את הפרויקט באוגוסט 2002.



בעוד עבודות הבנייה מתנהלות במלוא המרץ בשטח, הוציאה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בפברואר 2002, צו מנהלי לפיו על בלורי להפסיק את העבודות באופן מיידי בטענה כי היתר הבנייה שניתן לה אינו כדין. בעקבות כך פנתה בלורי לבית המשפט, אשר קבע כי צו הפסקת העבודות יוקפא עד למתן החלטה סופית של בית המשפט. ארבעה חודשים לאחר מכן, קבע בית המשפט לעניינים מקומיים ברמת השרון כי מרבית הצו שהוציאה הוועדה בטל. בלורי עירערה על על כך שהצו לא בוטל במלואו ובית המשפט המחוזי קיבל את הערעור וביטל את הצו בנימוק שניתן בהיעדר סמכות ולא היה מקום לתיתו מלכתחילה. בנוסף, החברה ומנהלה זוכו בשנת 2006 גם מאישום פלילי שהוגש נגדם באשמת בנייה ללא היתר.

בכתב התביעה טוענים נציגי החברה כי נגרמו להם נזקים מכיוון שכל עוד התנהל הליך משפטי לא ניתן היה לשווק את הקרקעות ולהמשיך בבניית הנכס. רק ב-2007 לאחר שהובהר כי לא יוגש ערעור על הזיכוי, התאפשר לחברה להמשיך בשיווק ומכירה. החברה פנתה לוועדה המקומית בבקשה לקבלת החלטה מעודכנת בנוגע לזכויות החברה בשטח. לטענת נציגי החברה, נציגי הועדה המקומית לא נענו לפניותיהם ולא העבירו להם החלטה מעין זו.



לפני כחודשיים הגיש הבנק בקשה למינוי כונס נכסים על זכויות בלורי בקרקע בשל חוב נטען בסך של כ-100 מיליון שקל. נציגי החברה טוענים כי בשל התנהלותה של הוועדה המקומית נגרמו להם נזקים כספיים גבוהים, המוערכים בסך של 205 מיליון שקל, מהם 128 מיליון בגין אי החזר החוב לבנק ואובדן רווחים שהוערכו בכ-128 מיליון שקל.



בלורי מיוצגת על ידי עו"ד בועז שגב, ד"ר יוסי שגב ונמרוד כנפי.



דובר עיריית רמת-השרון, גונן אליאסי, בתגובה: "מדובר בתביעה שהוגשה נגד משרד האוצר ונגד הוועדה המקומית שפעלה בעיר בעבר הרחוק, בתקופת כהונתו של ראש העירייה הקודם. הנושא הועבר לטיפול המחלקה המשפטית בעיריית רמת השרון".