כמה דמי שכירות משלם מלון מוריה פלזה, מלון חמישה כוכבים, שממוקם בטיילת בתל אביב לבעל הבית שלו, שגם הוא בית מלון? נספחים לתביעה שהגיש היום מלון פלזה נגד מלון מוריה חושפים את דמי השכירות ששילם ב-13 השנים האחרונות.
החל מ-1996 שילם מלון מוריה דמי שכירות שנתיים לפלזה שעמדו על סך 2.4 מיליון דולר. בשנתיים שלאחר מכן, בעבור כל שנה, נקבע הסכום על 2.5 מיליון דולר. בשנת 2000 עמדה השכירות השנתית על 2.7 מיליון דולר ובין השנים 2005-2001 שילם מלון מוריה למלון פלזה 3 מיליון דולר דמי שכירות בעבור כל שנה.
לפי תוספת לחוזה השכירות שנערכה ב-2007, הופחתו דמי השכירות השנתיים בעבור שנת 2006 ל-1.9 מיליון דולר. שנה לאחר מכן, ב-2007, קפצה השכירות השנתית ל-2.3 מיליון דולר, ואשתקד שילם מלון מוריה 2.45 מיליון דולר. השנה עומדים דמי השכירות השנתיים על סך 2.55 מיליון דולר, ומהשנים 2010 ועד 2014 אמורים לעלות דמי השכירות מדי שנה ב-100 אלף דולר, עד לסכום של 3 מיליון דולר לשנה ב-2013. שנה לאחר מכן, ב-2014, עתיד החוזה להסתיים. גם בשנה זו דמי השכירות עומדים על סך של 3 מיליון דולר.
במלון מוריה ישנם 332 חדרי אירוח, חדרי עסקים וסוויטות הפונות לים. במלון נמצאים טרקלין עסקים, שני חדרי ישיבות, בריכה, חדר כושר ואולמות אירועים. מזה 23 שנים שוכרת מוריה את המלון מפלזה.
לפי חוזה השכירות, מלון מוריה יישא ויישלם את כל הוצאות האחזקה, התפעול המסים וההיטלים של המלון במשך כל תקופת השכירות ויהיה זכאי לכל התקבולים מהמלון במשך אותה תקופה. דמי השכירות נחשפו במסגרת תביעה שהגיש מלון פלזה נגד חברת אזורים ומלון מוריה, ובה דרש כי בית המשפט יורה למלון מוריה לבצע תיקונים מיידים לשורת קלקולים, נזקים ופגמים שהתגלו לטענתו במלון.
לטענת מלון פלזה, מלון מוריה התחייב לתחזק את המלון ברמת חמישה כוכבים, ולתקן כל קלקול על חשבונו. לגרסת פלזה, המיוצגת על ידי עו"ד שמוליק קסוטו, מלון מוריה הזניח ב-12 השנים האחרונות את אחזקתו של המלון בצורה קשה, לא שיפץ ולא ביצע כל תחזוקה מונעת, עד שרשת שרתון העולמית ביטלה את הזיכיון שהעניקה למוריה לנהל את המלון תחת המותג.
מאזורים נמסר כי כי התביעה לא הועברה לידם ולכן אין ביכולתם להגיב.
כמה משלמים עבור השכרת מלון בת"א? תביעה של מלון פלזה נגד מלון מוריה חושפת: 2.5 מיליון דולר
הילה רז
6.9.2009 / 19:07