שמות: שמעון (55) ויהודית (52) אלון
עיסוקים: שמעון עצמאי, יהודית עוזרת בעסק
מצב משפחתי: נשואים + 4
איזה בית אתם מוכרים? "בית דו-משפחתי ברחוב המצדים 43 בשכונת בני ביתך שבמעלה אדומים. הצד השני של הבית הוא בבעלות אחי, ונמצא עכשיו בשלב הסופי של מכירתו. שני הבתים זהים, ובכל אחד מהם 280 מ"ר הבנויים על מגרש בשטח של כ-338 מ"ר. הבית נבנה לפני 22 שנה, והוא שמור ומטופח, וכולל בין השאר הסקה מרכזית ומיזוג אוויר מרכזי. יש בו שני מפלסי מגורים, ובהם סלון, חמישה חדרי שינה ושלוש מרפסות גדולות עם נוף מדהים למדבר יהודה. יש גם מרתף, שמשמש כיום כאולם פינג-פונג, אך אפשר להסב אותו ליחידת דיור להשכרה. בגינה נטוע כרם זיתים ובו 24 עצי זית בוגרים".
השכונה: "שכונת בני ביתך במעלה אדומים נבנתה בני שלבים - הבית שלנו נבנה בשלב ב'. בשכונה יש שירותים ציבוריים ברמה גבוהה מאוד, שכוללים מתנ"ס, מרכז ספורט, קניון, בתי ספר, גני ילדים ומעונות יום. בקרבת הבית כמה פארקים מדהימים. האוכלוסייה בשכונה מעורבת - מתגוררים בה צעירים, מבוגרים, דתיים וחילונים במעמד סוציו-אקונומי בינוני עד גבוה".
תחבורה ומדד הפקקים: "הנסיעה ממעלה אדומים לירושלים נמשכת כ-20 דקות. יש גם תחבורה ציבורית נוחה. הנסיעה לתל אביב נמשכת כשעה".
מחיר מבוקש: 1.8 מיליון שקל.
איך קבעתם את המחיר? "בהתאם לעסקות של בתים דומים באזור, אך בהתחשב בייחודיות של הבית שלנו. התייעצנו גם עם אנשי מקצוע ומתווכים".
למה החלטתם למכור את הנכס? "הילדים גדלו ועזבו את הבית. אנחנו מרגישים שהבית גדול מדי ומבקשים לעבור לבית שתואם יותר את הצרכים שלנו".
לאן אתם רוצים לעבור? "אנחנו בונים שתי וילות עצמאיות וקטנות במעט ממה שאנו מחזיקים במוצא עילית".
מה מועד הפינוי? "מועד הפינוי שלנו נתון למשא ומתן. מקובל שהפינוי ייעשה חצי שנה מיום חתימת החוזה. אם נוכל להמשיך לגור בבית בשכירות הוגנת, נשמח לעשות זאת עד שנסיים את בניית הבית החדש".
כמה זמן אתם מציעים את הבית למכירה - ואיך? "פירסמנו לפני חמישה חודשים באתרי אינטרנט ובאמצעות כמה מתווכים. התגובות של הרוכשים טובות מאוד, ובשבועות האחרונים ניכרת תחושה של התעוררות רבה יותר. כמה מהמתעניינים הם משפרי דיור מקומיים, ואחרים מגיעים מחוץ ממעלה אדומים".
-
לפרטים: סלולרי: 2372371-054 מייל: svyalon@gmail.com
נוף למדבר ואולם פינג-פונג
רנית נחום-הלוי
11.9.2009 / 7:13