רויאל בנק אוף סקוטלנד מקטין את חשיפתו לשוק הנדל"ן המסחרי: יסגור את החטיבה הבינלאומית

הבנק הבריטי רויאל בנק אוף סקוטלנד (rbs) מתכוון לסגור את חטיבת הנדל"ן המסחרי הבינלאומית שלו ולמכור הלוואות בסך 33 מיליארד ליש"ט (55 מיליארד דולר) שברשותו, כך נמסר ממקורב לנושא בבנק. לדבריו, הבנק כבר הפסיק להעניק הלוואות למשקיעים ויזמים של נדל"ן מסחרי מחוץ לבריטניה.



רויאל בנק אוף סקוטלנד קיבל סיוע בסך 20 מיליארד ליש"ט בשנה שעברה מהממשל הבריטי שמחזיק בעקבות המהלך ב-70% מהבנק. לפי דו"חות המחצית הראשונה, מחזיק הבנק בהלוואות בסך 91 מיליארד ליש"ט עבור נדל"ן מניב. מרבית ההלוואות (58 מיליארד ליש"ט) ניתנו למשקיעים בריטיים. רוב ההלוואות מחוץ לבריטניה ניתנו למשקיעים ממערב אירופה.



לפי דו"חות הבנק, כ-70% מההלוואות ניתנו למשקיעים. מחירי הנדל"ן המסחרי בבריטניה זינקו ב-50% בשנים 2002-2007. עד סוף המחצית הראשונה של השנה הופרו תנאים של כ-13% מההלוואות. "לעולם לא נלווה לשוק הנדל"ן כפי שעשינו בעבר, כיוון שהלווינו יותר מדי", אמר מנכ"ל rbs סטיבן הסטר ביוני. הסטר נכנס לתפקיד בשנה שעברה והתחייב לאזן את הספרים של הבנק.