>> חברת אלרוב שבשליטת אלפרד אקירוב עוסקת בנדל"ן בישראל ובחו"ל. החברה מתמחה בעיקר בבנייה למגורים בפלח השוק היוקרתי. אך אין זה העיסוק היחיד שלה: לחברה יש גם תיק ניירות ערך, ששוויו בסוף יוני היה 617 מיליון שקל. התיק מורכב ממניות לאומי (530 מיליון שקל) ומניות הפועלים (77 מיליון שקל).
ב-2008 יצר התיק לאלרוב הפסד של 650 מיליון שקל. באותה השנה הסתכמו הכנסות החברה ב-505 מיליון שקל. ההפסד מניירות ערך הוביל את אלרוב להפסד שנתי של 426 מיליון שקל. התוצאות הכספיות והמשבר בשוקי הנדל"ן בחו"ל לחצו את מחיר המניה, שקרסה ב-90% לעומת השיא של 2007. אבל 2009 נראית אחרת. במחצית הראשונה היו לאלרוב הכנסות של 371 מיליון שקל ורווח נקי של 130.3 מיליון שקל. הרווח בתיק ניירות הערך הסתכם ב-88 מיליון שקל. תוצאות אלה הובילו את מניית אלרוב לעלייה של כ-430% מתחילת השנה.
גם חברת חבס, שבשליטת הרצל חבס, בונה בישראל ובחו"ל ומתמחה בשוק היוקרה. בין הפרויקטים הידועים שלה מצויים מגדלי yoo הסמוכים לדרך נמיר בתל אביב. גם לחבס 2008 לא האירה פנים: החברה סיימה את השנה עם הכנסות של 304 מיליון שקל והפסד של 132 מיליון שקל. במחצית הראשונה של 2009 רשמה חבס הכנסות של 49.3 מיליון שקל והפסד נקי של 44 מיליון שקל. להפסד תרמו הוצאות מימון נטו של 50 מיליון שקל.
מתחילת 2006 עלתה מניית חבס וירדה ופחות או יותר חזרה לאותו המקום. מניית אלרוב, לעומת זאת, הניבה רווח של כ-70% באותו הזמן. ייתכן שהבחירה להתמקד בשוק היוקרה עזרה להן להכות את מדד נדל"ן 15, שהניב באותו הזמן תשואה שלילית של כ-30%.
חבס יותר מקומית - ולכן פחות תנודתית
אסא ששון
21.9.2009 / 6:56