חברת אירו סאט השקעות בע"מ, שבבעלות אנשי העסקים אברהם נמדר ורוני פלד, חתמה על הסכם מכירה של מקרקעין קולנוע תל אביב לחברת "ארקו" קבוצות רכישה, שבבעלות צחי ארבוב ואילן קפון, ב-39 מיליון שקל.
הנכס ממוקם בסמוך לכיכר "צינה" ורחוב דיזינגוף. ממול לנכס, בעברו השני של רחוב בילינסון. אירו סאט רכשה את מבנה קולנוע תל אביב מירון גלובוס. ההערכה היא, כי קבוצת הרכישה תקים דירות בשטח ממוצע של כ-100 מ"ר עם חניות תת קרקעיות במחירים הנעים בין 1.5 ל-3 מיליון שקל.
אירו סאט הותירה לעצמה 200 מ"ר של נכס מסחרי בקומת הקרקע ו-100 מ"ר מחסנים וכ-20 חניות. כמו כן מסרה החברה, כי בכוונתה לנייד את זכויות הבנייה הנוספות על הפרויקט לפרויקט חסן עראפה, שבו היא שותפה, במתחם המשרדים המתהווה בפינת יצחק שדה המסגר. על פי אישורי הוועדה, ניתנה הרחבה של 11 אלף מ"ר עיקרי לתוספת קומות מ-24 ל-32. בפרויקט חסן ערפה יהיו 80% משרדים והיתרה תוקצה למגורים. על פרויקט זה יהיה אחראי משרד האדריכלים יסקי מור סיוון.
רוני פלד אמר, כי "ההחלטה למכור נבעה מכך שאנו בוחרים למקד את כל האנרגיה והכוח בפרויקט הדגל שלנו - פרישמן 46, המגדל האחרון בעיר הלבנה. ראשית נסיים בהצלחה עם פרישמן 46, שהינו פרויקט נדיר בשוק הנדל"ן ולאחר מכן נמשיך לפרויקטים נוספים".
אירו סאט השקעות מכרה את קולנוע תל אביב ב-39 מיליון שקל; הנכס סמוך לכיכר "צינה" ורחוב דיזינגוף
אריק מירובסקי
21.9.2009 / 10:50