ארזים של מאיר גורביץ רוכשת מבנה באנגליה ב-17 מיליון דולר

חברת הנדל"ן המניב ארזים , של מאיר גורביץ, מדווחת היום, כי חברה בת, 50% בשליטתה והיתר בידי תושב זר, רכשה מבנה באנגליה בהשקעה של 17 מיליון דולר. מדובר במבנה שמושכר לתקופה של 15 שנה, ומניב דמי שכירות שנתיים של 1.4 מיליון דולר לשנה.



הרכישה מומנה בהלוואה של 14 מיליון דולר, כאשר יתרת הסכום מומנה ממקורות פנימיים של החברה והשותף הזר. בחברה אומרים כי התשואה על הנכס החדש עומדת על כ-8% במונחים שנתיים.



למרות שווי השוק המצומק של החברה - פחות מ-30 מיליון שקל - הרוויחה ארזים 17.2 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה, מהם 9 מיליון שקל ברבעון השלישי. החברה מחזיקה במלאי נכסים הרשום במאזניה בעלות של 340 מיליון שקל (לפני הרכישה האחרונה). נכסים אלה הניבו הכנסות של 23.7 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה.



ארזים עוסקת בהשכרת נכסי נדל"ן באנגליה ובארץ. באמצעות החזקה של 50% בסטנמור (Stanmore) מחזיקה החברה מבנה בשטח של 6,437 מ"ר בסיטי של לונדון שנרכש תמורת 21.2 מיליון ליש"ט ומושכר לחברת ביטוח ל-15 שנה.



באפריל 1999 רכשה החברה תמורת 4.3 מיליון ליש"ט את כל הון המניות של אולימפיה קומרשיאל סקיוריטיס (Olympia Commercial Securities), שבבעלותה 13 נכסי נדל"ן באנגליה ו-50% מהון המניות של קלדור פרופרטיס (Kaldor Properties) שבבעלותה 73 נכסי נדל"ן באנגליה המושכרים כולם ללוידס בנק. בנוסף, בבעלות החברה בניין בן 6,000 מ"ר נטו שהקימה החברה באזור התעשייה החדש של ראשל"צ (בית ארזים).