זכויות הבנייה הקפיצו את המחיר

>> בבניין שלפניכם, ברחוב סמטת יפתח ברמת גן, נמכרה באחרונה דירת 2.5 חדרים בשטח 70 מ"ר תמורת 1.275 מיליון שקל.

מדובר בבניין שבו 4 דירות - 2 דירות בקומת קרקע ושתיים בקומה העליונה. כמו במקרים אחרים בבניינים מסוג זה, יש הסכמה בין הדיירים כי הגינה שייכת לדירות התחתונות ואילו הגג לעליונות. כך, למרות שבמבט ראשון נראה כי מדובר במחיר יקר במיוחד לעומת עסקות אחרות באזור, יש לזכור כי לדירה זכויות בנייה נוספות שניצולן יגדיל שטחה ל-180 מ"ר. "הקונים ידעו להעריך את זכויות הבנייה הנוספות ולשלם עליהן", הסביר המתווך נחום סגל מסוכנות רשף נכסים בגבעתיים, שביצע את העסקה.