בניין מגורים לשימור במרכז תל אביב נמכר ב-24.5 מיליון שקל

>> קבוצת רוכשים בת 18 חברים רכשה בניין לשימור בן שלוש קומות ברחוב אסתר המלכה במרכז תל אביב תמורת 24.5 מיליון שקל.



הבניין, שהיה שייך לקבוצת יורשים, בנוי על מגרש בשטח 964 מ"ר ובו 18 דירות ששטחן הממוצע לא עולה על 70 מ"ר. כיום כל הדירות מושכרות, כאשר בשתי דירות מתגוררים דיירים מוגנים וכדי לפנותם יהיה על חברי הקבוצה לפצותם.



שטחו הבנוי של הבניין הוא 1,200 מ"ר, כאשר על גג המבנה ניתן לבנות קומה נוספת בשטח 450 מ"ר, שתכלול דירה אחת או שתיים. כדי לחשב את המחיר הסופי שישלמו חברי הקבוצה עבור דירותיהם החדשות, יש להוסיף את מחיר השיפוץ והבנייה של הקומה הנוספת. התמורה שתתקבל ממכירת הגג תתחלק בין הרוכשים. את הקבוצה אירגנו חברות הניהול ש. מ. תמה ובר פיתוח, שבראשן עומדים שחר מזרחי ובועז צור. לדברי צור, בכוונת הרוכשים לשפץ את חזות הבניין ואת הדירות, כאשר הגג מוצע כבר כעת למכירה.



נציגי המוכרים אישרו את הפרטים. את העסקה ליווה עו"ד אמנון מרכוס ממשרד מרכוס את מרכוס.