חדשות רעות לתשובה ודנקנר: הערכות כי בלאס וגאס לא צפוי פרויקט בנייה גדול בעשור הקרוב

מנהלים בכירים בענף בתי ההימורים בלאס וגאס מעריכים כי לא צפוי פרויקט בנייה גדול חדש בלאס וגאס לפחות עוד 10 שנים, על רקע שינוי חד באסטרטגיה של חברות ההימורים בעיר לקראת צמיחה נמוכה יותר, צמצום חובות וקיצוצים בהוצאות, על פי ה"וול סטריט ג'ורנל".



לאחר קדחת בנייה במהלך העשור הנוכחי, במסגרתה הושקעו יותר מ-30 מיליארד דולר בפרויקטים של הימורים ובתי מלון אשר שינו את פני העיר, לאס וגאס מצאה את עצמה עומדת בפני נפילה בהכנסות והררי חובות בעקבות הכלכלה השוקעת במיתון עמוק. כעת, חברות בתי הימורים נמנעות מפרויקטים עתירי השקעה ומעדיפות להתמקד בשיפור שולי הרווח באמצעות מיתוג, שיווק ונאמנות של קהל הלקוחות הקיים, דיווח הג'ורנל.



בעבר, נחשבה לאס וגאס לעמידה יחסית בפני תקופות מיתון, משום שמהמרים חזרו לעיר למרות חולשת הכלכלה. אולם התבססות הענף על מקורות הכנסה שאינם מהימורים, החל ממלונות ומסעדות וכלה באמצעי בידור אחרים, הפך אותו לתלוי יותר מבעבר בתיירות עסקים ופנאי.



השקעות העתק בפרויקטים בלאס וגאס בעשור הנוכחי הקפיצו את מניות חברות הקזינו על רקע ציפיות המשקיעים לעלייה בהכנסות וברווחים. כך למשל, מניית לאס וגאס סנדס (סימול lvs) - חברת ההימורים של שלדון אדלסון, בעל החינמון "ישראל היום", המחזיקה בבתי הקזינו ונישיאן ופלאצו בסטריפ של לאס וגאס, זינקה בסתיו 2007 למחיר שיא של 144.56 דולר, יותר מכפליים ממחיר הסגירה של המניה בסוף שנת 2004. עם זאת, מחיר מניית לאס וגאס סנדס צלל מאז ב-99% מהשיא.



לאס וגאס סנדס גם מתכננת פרויקט בשווי של 12 מיליארד דולר במקאו, אולם הפרויקט הוקפא בשל נטל החובות הכבד הרובץ על החברה. אדלסון, המשמש כמנכ"ל החברה, אמר לג'ורנל כי הוא אינו מתכנן השקעות נוספות בלאס וגאס בשלב זה. "הגשמתי את מה שרציתי בלאס וגאס", אמר אדלסון לג'ורנל. "אינני רואה צורך ביותר מכך".



הג'ורנל ציין עוד כי חברות רבות הסתערו על השוק של לאס וגאס, ומציין כי חברת אלעד גרופ של יצחק תשובה ואי.די.בי פיתוח ונכסים ובנין שבשליטת נוחי דנקנר, שילמו מחיר של 36 מיליון דולר לאקר כאשר רכשו מתחם של 34.5 אקר בסטריפ של לאס וגאס, והתכוונו להשקיע 5 מיליארד דולר בפרויקט הנדל"ן הענק פלאזה לאס וגאס. עם זאת, מציין הג'ורנל, תוכניות אלו של אלעד לא יצאו לפועל.